关于房地产融资的意义的说法错误的是( )。

admin2013-08-04 38

问题关于房地产融资的意义的说法错误的是( )。

选项 A、就房地产开发投资而言，开发商已获取了开发建设用地的土地使用权，就能运筹房地产业
B、对于置业投资来说，如果找不到金融机构提供长期抵押贷款，投资者的投资能力就会受到极大的制约
C、从金融机构角度来说，其拥有的资金如果不能及时融出，就会由于通货膨胀的影响而贬值，如果这些资金是通过吸收储蓄存款而汇集的，则还要垫付资金的利息
D、金融机构在融出资金时，要遵循流动性、安全性和盈利性原则

答案A

解析就房地产开发投资而言，即使开发商已经获得了开发建设用地的土地使用权，如果该开发商缺乏筹集资金的实际能力，不能事先把建设资金安排妥当，其结果很可能是流动资金拮据，周转困难而以失败告终。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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关于房地产融资的意义的说法错误的是( )。

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房地产估价师

()是以买卖方式支付或收取的货币额、商品或其他有价物,简称买卖价;()常称租金,在土地场合称为地租,在房地混合场合称为房租。中国大陆目前的房租有市场租金、商品租金、成本租金、准成本租金和福利租金。

对土地利用的限制可以归纳为下列方面()。

重置价格的出现是技术进步的必然结果,同时也是“()”的体现。

影响房地产价格的心理因素有()。

如果拥有土地者不再有任何特殊的社会地位,受自然、社会因素的影响获取地租并不稳定、有风险时,资本化率就要高于其他较长投资的收益率。因为土地的不可稳定性,使它不易于逃避一些()的影响。

从目前土地使用权出让来看,协议出让方式由于是政府对于那些需要扶持的高科技项目等提供土地的方式,一般会()地价。

对于我国新建的经济适用住房出售价格实行政府指导价,按保本微利原则确定。()

关于路线价分界线说法正确的有()。

市场法的本质是以房地产的成交价格为导向来求取未来房地产的价格，通常把市场法求得的价格简称为()。

海马位于侧脑室下角的

下列不能申请专利的有()

华支睾吸虫病在一个地区流行的关键是

我国《合同法》规定，对格式条款的理解发生争议时，(　　)。

现行财务制度规定，施工企业所提折旧一般采用(　　)。

()巴塞尔委员会正式发表《巴塞尔新资本协议》。

在其他因素中,折现率降低,下列()指标的数值会变大。

咬一口面包时，常常会发现金黄色的面包皮内全是蜂窝状的孔隙。正是这些蜂窝孔使面包膨松酥软、美味可口。这些蜂窝小孔其实是()发酵的功劳。

关于房地产融资的意义的说法错误的是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

()是以买卖方式支付或收取的货币额、商品或其他有价物,简称买卖价;()常称租金,在土地场合称为地租,在房地混合场合称为房租。中国大陆目前的房租有市场租金、商品租金、成本租金、准成本租金和福利租金。

对土地利用的限制可以归纳为下列方面()。

重置价格的出现是技术进步的必然结果,同时也是“()”的体现。

影响房地产价格的心理因素有()。

如果拥有土地者不再有任何特殊的社会地位,受自然、社会因素的影响获取地租并不稳定、有风险时,资本化率就要高于其他较长投资的收益率。因为土地的不可稳定性,使它不易于逃避一些()的影响。

从目前土地使用权出让来看,协议出让方式由于是政府对于那些需要扶持的高科技项目等提供土地的方式,一般会()地价。

对于我国新建的经济适用住房出售价格实行政府指导价,按保本微利原则确定。()

关于路线价分界线说法正确的有()。

市场法的本质是以房地产的成交价格为导向来求取未来房地产的价格，通常把市场法求得的价格简称为()。

海马位于侧脑室下角的

下列不能申请专利的有()

华支睾吸虫病在一个地区流行的关键是

我国《合同法》规定，对格式条款的理解发生争议时，( )。

现行财务制度规定，施工企业所提折旧一般采用( )。

()巴塞尔委员会正式发表《巴塞尔新资本协议》。

在其他因素中,折现率降低,下列()指标的数值会变大。

咬一口面包时，常常会发现金黄色的面包皮内全是蜂窝状的孔隙。正是这些蜂窝孔使面包膨松酥软、美味可口。这些蜂窝小孔其实是()发酵的功劳。

我国《合同法》规定，对格式条款的理解发生争议时，(　　)。

现行财务制度规定，施工企业所提折旧一般采用(　　)。