××开发区成立于2001年，其区内土地已全部完成基础设施配套和平整。2007年5月，市国土资源局拟以租赁和出让的方式分别供应位于××开发区内的甲、乙两块工业用地。其中，对于地块甲，该市政府已于2006年7月与企业A签订了工业项目投资协议，确定了供地范围和年

admin2013-06-01 46

问题 ××开发区成立于2001年，其区内土地已全部完成基础设施配套和平整。2007年5月，市国土资源局拟以租赁和出让的方式分别供应位于××开发区内的甲、乙两块工业用地。其中，对于地块甲，该市政府已于2006年7月与企业A签订了工业项目投资协议，确定了供地范围和年租金；2007年5月15日，市国土资源局以协议方式将甲地供应给A企业，以拍卖形式将乙地供应给B企业。在拍卖过程中，考虑到工业用地特殊性，仅对单位面积地价进行竞拍，B企业竞得后，根据其投资工业项目的具体特点，协商确定出让地块的具体面积。已知，甲地的协议年租金和乙地的拍卖成交价格分别为10元／m²、532元／m²(该开发区工业用地出让最低价标准为480元／m²)。
就上述内容。回答问题。
关于乙地的拍卖过程，下列说法正确的是( )。

选项 A、拍卖方确定的拍卖底价可以低于最低价标准，但成交价不得低于最低价标准
B、竞买人数不得低于3个，否则只能采取招标挂牌或协议方式出让乙地
C、拍卖过程中，只竞单位面积地价，后确定具体面积的方式不违反国有土地使用权出让规范的要求
D、如果拟以拍卖方式出让，有关部门必须在拍卖前组织用地预申请

答案C

解析

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在以下可能面临的房地产开发经营风险中，()属于总体风险。

城镇范围内新征收的耕地应()起开始缴纳城镇土地使用税。

若将已出让的土地作为一个总体，则每宗已出让土地都是该总体中的一个总体单位。()

新企业所得税法规定实行的是法人税制，同时明确()不适用本法。

企业所得税法规定，除税收法律、行政法规另有规定外，居民企业以()为纳税地点。

新《企业所得税法》规定的税率，国家重点扶持的高新技术企业减按()征收。

根据《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定，当建设占用()时，需征收耕地占用税。

严重的精索静脉曲张最有效的治疗方法是

现行《中华人民共和国土地管理法》的一个重要变化就是对建设用地管理方式实行了重大变革，即以（）的方式代替了过去的分级限额审批制度。

梁与柱的连接如图，钢材为Q235A·F(A3F)，采用B级螺栓连接，螺栓直径d=20mm，孔径d0=20.5mm。

关于评标，下列说法不正确的是(　　)。

证券公司应当定期对介绍业务规则、内部控制、风险隔离等制度的执行情况和营业部介绍业务的开展情况进行检查，每3个月向中国证监会派出机构报送合规检查报告。()

斯金纳认为“教育就是塑造行为”，复杂的行为也可以通过塑造而获得。()

某模拟信号的最高频率为2kHz，对其采样后以数字信号的方式在网络中传输。若不考虑噪声及其衰减，在接收端能够不失真地重建该模拟信号，则采样的频率可能为(33)。

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土地估价师

在以下可能面临的房地产开发经营风险中，()属于总体风险。

城镇范围内新征收的耕地应()起开始缴纳城镇土地使用税。

若将已出让的土地作为一个总体，则每宗已出让土地都是该总体中的一个总体单位。()

新企业所得税法规定实行的是法人税制，同时明确()不适用本法。

企业所得税法规定，除税收法律、行政法规另有规定外，居民企业以()为纳税地点。

新《企业所得税法》规定的税率，国家重点扶持的高新技术企业减按()征收。

根据《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定，当建设占用()时，需征收耕地占用税。

严重的精索静脉曲张最有效的治疗方法是

现行《中华人民共和国土地管理法》的一个重要变化就是对建设用地管理方式实行了重大变革，即以（）的方式代替了过去的分级限额审批制度。

梁与柱的连接如图，钢材为Q235A·F(A3F)，采用B级螺栓连接，螺栓直径d=20mm，孔径d0=20.5mm。

关于评标，下列说法不正确的是( )。

证券公司应当定期对介绍业务规则、内部控制、风险隔离等制度的执行情况和营业部介绍业务的开展情况进行检查，每3个月向中国证监会派出机构报送合规检查报告。()

斯金纳认为“教育就是塑造行为”，复杂的行为也可以通过塑造而获得。()

某模拟信号的最高频率为2kHz，对其采样后以数字信号的方式在网络中传输。若不考虑噪声及其衰减，在接收端能够不失真地重建该模拟信号，则采样的频率可能为(33)。

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关于评标，下列说法不正确的是(　　)。