小张应要求李某提供( )等文件以供核实。小李购买的期房达到交付使用条件后，产权登记面积为130m2，如果小李不要求退房，则大明房地产公司应向小李退还部分房价款，退款金额为( )元。

admin2009-04-28 33

问题小张应要求李某提供( )等文件以供核实。
小李购买的期房达到交付使用条件后，产权登记面积为130m2，如果小李不要求退房，则大明房地产公司应向小李退还部分房价款，退款金额为( )元。

选项 A、12600
B、30000
C、59976
D、47376

答案D

解析面积误差比＝(产权登记面积-合同约定面积)÷合同约定面积×100%，面积误差比绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。(130-140)÷140×100%＝-7.14%
140×3%×3000+140×(7.14%-3%)×3000×2＝47376(元)

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小张应要求李某提供( )等文件以供核实。小李购买的期房达到交付使用条件后，产权登记面积为130m2，如果小李不要求退房，则大明房地产公司应向小李退还部分房价款，退款金额为( )元。

房地产经纪职业导论

房地产经纪人

在我国房地产经纪机构收费的有关规定中，没有要求()。

关于特殊房屋出售、出租委托的说法，错误的是()。

在新建商品房销售过程中，可直接体现不同房号(单元)销售状况的文件是()。

同一房屋订立数份合同，在合同均有效的情况下，应首先确定为履行合同承租人是()。

下列各项中不符合存量房房源信息发布的要求的是()。

下列说明材料中，不属于房屋权利瑕疵担保的是()。

买方不需要贷款的存量房交易中，交易资金监管的程序有：①签订资金监管协议；②办理房屋所有权转移登记；③买方将交易资金存入监管账户；④交易资金划转至卖方账户。其正确的顺序是()。

房地产买卖价款常用的计价方式是()。

某城市出台了住房限购政策，其规定的首付款比例一般是指个人购房首付款的()比例要求。

为及时更新房源信息，房地产经纪人需要不断与委托人联系。这表明房源具有()的特征。

下颌双尖牙牙髓炎治疗，正确的麻醉方法为

某公司申请公开发行新股，国务院证券监督管理机构核准了其申请，公司发行了股票，但是未上市交易，国务院证券监督管理机构发现该公司的发行条件不符合法律规定，以下说法正确的是：()

下列建筑安装工程费用中，属于措施费的是（）。

对于混凝土坝地基的开挖与清理，下面说法错误的是()。

下列不属于基金监管所依据的部门规章的是（）。

()是指在损失发生时或损失发生之后为降低损失程度而采取的各项风险管理措施。

关于大数据及应用的描述，不正确的是()。

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房地产经纪职业导论

房地产经纪人

在我国房地产经纪机构收费的有关规定中，没有要求()。

关于特殊房屋出售、出租委托的说法，错误的是()。

在新建商品房销售过程中，可直接体现不同房号(单元)销售状况的文件是()。

同一房屋订立数份合同，在合同均有效的情况下，应首先确定为履行合同承租人是()。

下列各项中不符合存量房房源信息发布的要求的是()。

下列说明材料中，不属于房屋权利瑕疵担保的是()。

买方不需要贷款的存量房交易中，交易资金监管的程序有：①签订资金监管协议；②办理房屋所有权转移登记；③买方将交易资金存入监管账户；④交易资金划转至卖方账户。其正确的顺序是()。

房地产买卖价款常用的计价方式是()。

某城市出台了住房限购政策，其规定的首付款比例一般是指个人购房首付款的()比例要求。

为及时更新房源信息，房地产经纪人需要不断与委托人联系。这表明房源具有()的特征。

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某公司申请公开发行新股，国务院证券监督管理机构核准了其申请，公司发行了股票，但是未上市交易，国务院证券监督管理机构发现该公司的发行条件不符合法律规定，以下说法正确的是：()

下列建筑安装工程费用中，属于措施费的是（）。

对于混凝土坝地基的开挖与清理，下面说法错误的是()。

下列不属于基金监管所依据的部门规章的是（）。

()是指在损失发生时或损失发生之后为降低损失程度而采取的各项风险管理措施。

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