甲公司开发建设的某工业项目，土地面积为20000m2，2007年11月取得建设工程规划许可证，规划建设厂房5幢，食堂、浴室、办公楼各1幢，总建筑面积为25000m2。2008年6月甲公司取得了其中的办公楼和3幢厂房的建设工程施工许可证，总建筑面积为1650

admin2010-08-08 36

问题甲公司开发建设的某工业项目，土地面积为20000m²，2007年11月取得建设工程规划许可证，规划建设厂房5幢，食堂、浴室、办公楼各1幢，总建筑面积为25000m²。2008年6月甲公司取得了其中的办公楼和3幢厂房的建设工程施工许可证，总建筑面积为16500m²，至2008年12月办公楼已完成主体结构。3幢厂房尚未完成屋架施工，此后项目停工至今。在此期间，2009年5月甲公司自行建设了2间宿舍，共计500m²。因经营不善，甲公司现拟转让该项目以偿还债务，委托乙房地产估价机构评估该项目于2010年6月30日的市场价值。
采用假设开发法估价时，应按照( )前提进行估价。

选项 A、自己开发
B、溢价转让
C、被迫转让
D、自愿转让

答案C

解析

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房地产估价案例与分析

房地产估价师

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房地产估价案例与分析

房地产估价师

在房地产经纪人员职业技能的构成中，()是房地产经纪人开展经纪业务的重要资源。

在世界各国，政府为了保证经纪活动的()，规定只有取得了房地产经纪执业资格和资质，才能从事这一专业活动。

对从事房地产经纪业务的人员必须是()。

股东以其出资额为限对公司承担责任，公司以其全部资产对公司的债务承担责任的房地产经纪机构的性质为()。

代理是指经纪人在受委托权限内，以委托人名义与第三方进行交易，并由()直接承担相应法律责任的商业行为。

经济学认为服务具有的本质特点为()。

房地产经纪人员从事房地产价格咨询时,遵循的房地产估价的基本原则有()。

房地产经纪人被注销注册的,自被注销注册之日起至申请注册之日止不满()年的不予注册。

以划拨方式取得土地使用权的,土地使用权初始登记要提交的文件有()。

秦观善写相思离别，抒发身世之感，他的词得力于()。

下列符合乳腺癌的描述是

抗体参与的超敏反应包括

甲按标准价购买后，甲为该房屋的()。甲将A小区的住房出售给乙，下列说法正确的是()。

抽样检验方案将检查评判为合格而接受的概率的数值可以用(　　)等公式计算或查图表得到。

商业银行因支付清算和业务合作等的需要,存在同业及其他金融机构的款项叫做()。

根据国有资产评估法律制度的规定，下列表述正确的是()。

西方教育心理学的名称和体系确立的标志是()的出版。

社会主义职业道德的特征有()。

下列有关生物学知识，表述正确的是：（）

房地产估价案例与分析

房地产估价师

在房地产经纪人员职业技能的构成中，()是房地产经纪人开展经纪业务的重要资源。

在世界各国，政府为了保证经纪活动的()，规定只有取得了房地产经纪执业资格和资质，才能从事这一专业活动。

对从事房地产经纪业务的人员必须是()。

股东以其出资额为限对公司承担责任，公司以其全部资产对公司的债务承担责任的房地产经纪机构的性质为()。

代理是指经纪人在受委托权限内，以委托人名义与第三方进行交易，并由()直接承担相应法律责任的商业行为。

经济学认为服务具有的本质特点为()。

房地产经纪人员从事房地产价格咨询时,遵循的房地产估价的基本原则有()。

房地产经纪人被注销注册的,自被注销注册之日起至申请注册之日止不满()年的不予注册。

以划拨方式取得土地使用权的,土地使用权初始登记要提交的文件有()。

秦观善写相思离别，抒发身世之感，他的词得力于()。

下列符合乳腺癌的描述是

抗体参与的超敏反应包括

甲按标准价购买后，甲为该房屋的()。甲将A小区的住房出售给乙，下列说法正确的是()。

抽样检验方案将检查评判为合格而接受的概率的数值可以用( )等公式计算或查图表得到。

商业银行因支付清算和业务合作等的需要,存在同业及其他金融机构的款项叫做()。

根据国有资产评估法律制度的规定，下列表述正确的是()。

西方教育心理学的名称和体系确立的标志是()的出版。

社会主义职业道德的特征有()。

下列有关生物学知识，表述正确的是：（）

抽样检验方案将检查评判为合格而接受的概率的数值可以用(　　)等公式计算或查图表得到。