案情：张某为了结婚购买了一套房屋，并委托“温馨家园”装修公司进行装修，双方约定采用张某提供的设计图案进行装修，并签订书面合同。装修公司进行装修不久之后，张某的妻子李某不喜欢此设计，要求按自己的风格进行装修，张某不敢违背其意，遂单方面要求装修公司按

admin2014-11-25 23

问题案情：
张某为了结婚购买了一套房屋，并委托“温馨家园”装修公司进行装修，双方约定采用张某提供的设计图案进行装修，并签订书面合同。装修公司进行装修不久之后，张某的妻子李某不喜欢此设计，要求按自己的风格进行装修，张某不敢违背其意，遂单方面要求装修公司按照李某的要求进行装修，装修公司表示反对。
张某在“阳光之家”家具厂订购了一套家具，约定张某于5月1日上门取货。因张某陪妻子李某看电影，忘记在5月1日取货，家具厂也没有送货。当天夜晚，因家具厂工作人员在仓库内乱扔烟头，导致仓库失火，库存家具全部被烧毁，其中包括张某订购的家具。结婚后不久，李某在妇产医院剖腹生子，取名小宝。人贩子王某趁值班护士睡觉之际将小宝偷走，后被警方抓获，但孩子并没有找到。
张某和李某经常为孩子的事情而争吵，由于张某性格暴躁，在一次争吵中出手殴打李某，将其鼻梁骨打断，为此花去1500元医药费。李某起诉张某赔偿医药费1500元，精神损失2000元，但念及多年的夫妻感情，未提出离婚请求。
此后双方夫妻感情破裂，因此协议离婚，并且约定：“张某向陈某借的5万元由张某归还，房屋也归张某所有。”后经查，张某向陈某所借之款项全部用于房屋的装修。离婚后，张某将该房屋出租给周某，周某人住时正值酷暑季节，周某经过张某的同意，买了一部新空调安装在卧室。
租赁期间届满时，周某购买空调的费用应由谁承担?为什么?

选项

答案周某经过张某的同意购买并安装空调，属于对房屋的装修范畴。安装的空调不会发生附和问题。对于购买并安装空调费用的承担，双方有约定的按照约定，没有约定的，应由承租人周某承担。《合同法》第223条规定：“承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物，承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。”《城镇房屋租赁合同解释》第10条规定：“承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满或者合同解除时，除当事人另有约定外，未形成附合的装饰装修物，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。”第12条规定：“承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满，承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的，不予支持。但当事人另有约定的除外。”

解析

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/HG5lFFFM

本试题收录于：主观题试卷题库法律职业资格分类

主观题试卷

法律职业资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

主观题试卷

法律职业资格

集体劳动合同签订后，在7日内由企业或事业组织一方将合同报送劳动行政部门登记、审查、备案，劳动行政部门自收到集体合同文本之日起30日内未提出异议的，集体合同即行生效。()

用人单位解除劳动合同后，未按规定给予劳动者经济补偿的，除全额发给经济补偿金外，还需按经济补偿金数额的50%支付额外经济补偿金。()

如果用人单位在休息日安排劳动者工作又不能安排补休，则用人单位应支付劳动者不低于150%的工资报酬；如果用人单位安排劳动者延长劳动时间的，应支付不低于工资的200%的工资报酬。()

现有两个长期投资方案，A方案的现值指数为1.374，B方案的现值指数为1.412，两个方案的现值指数都大于1，因此两个方案均可行，但B方案的现值指数大于A方案的现值指数，所以应选择方案A。()

理解价值定价法的基本思想是：决定商品价格的关键因素是卖方对商品价值的理解水平。()

促销是指卖方向消费者或用户传递产品和企业信息、树立产品和企业形象，唤起顾客对产品的需求，从而开拓市场的过程。促销方式有很多种，报纸、杂志、广播、电视等都是()的工具。

有机整体的“中心”是

引起继发性腹膜炎最常见的致病菌是

房地产是进行房地产投资、开发、经营、管理、服务的行业，它属于()。

法人股是指企业法人或具有法人资格的事业单位和社会团体以其依法可支配的资产投入公司形成的股份。()

公司投入到拟建项目上的现金来源有()。

公安机关法制部门在执法监督中发现公安机关及其人民警察的不合法、不适当的执法行为时，可以根据不同情况作出()的处理。

旅游商品，是指旅游者在旅游活动中出于非商业性目的而购买的实物性商品，它不包含维持旅游活动所必需的生活用品。根据上述定义，下列属于旅游商品的是()。