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  3. 下列原因可以导致国有建设用地使用权终止的是( )。

下列原因可以导致国有建设用地使用权终止的是( )。

admin2013-06-10  18
问题 下列原因可以导致国有建设用地使用权终止的是(    )。
选项 A、因土地灭失而终止
B、由于土地使用者抛弃而终止
C、协议灭失
D、混同
E、抵押
答案A,B
解析 国有建设用地使用权终止包括两个原因：一是因土地灭失而终止，由于土地使用权以土地的存在或土地能满足某种需要为前提，因此，土地灭失而导致使用权人实际上不能继续享用土地，使用权自然终止；二是由于土地使用者抛弃而终止，由于政治、经济、行政等原因，土地使用者抛弃使用的土地，致使土地使用合同失去意义或无法履行，也造成土地使用权终止。
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