如果房地产的风险特性预计变坏,相对于其他投资来说,房地产投资当前的收益率就可能变得足以补偿房地产投资所承担的一切风险和政策影响。( )

admin2011-03-29 29

问题如果房地产的风险特性预计变坏,相对于其他投资来说,房地产投资当前的收益率就可能变得足以补偿房地产投资所承担的一切风险和政策影响。( )

选项 A、正确
B、错误

答案B

解析收益率不足以补偿房地产投资所承担的风险。

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/GzghFFFM

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

某写字楼的采光受到影响。为克服该影响，改造该写字楼照明系统需花费30万元，每年增加电费等运营费用5万元。该写字楼的预期剩余经济寿命为30年，报酬率为8%。该写字楼因采光受影响造成的损失为()万元。
某宗房地产规划用途为商业，现状为超市，年净收益为18万元，预计改为服装店后的年净收益为20万元，除此无其他更好的用途，则根据()应按服装店用途进行估价。
估价资料归档是为了方便今后的估价和管理,它有助于估价机构和估价人员不断提高估价水平,同时也有助于解决以后可能发生的估价纠纷,还有助于政府主管部门和行业自律性组织对估价机构进行资质审查和考核。()
建筑物价格不仅仅指建筑物部分的价格,同时还包括建筑物所占用的土地的价格。()
政府对价格的干预,只有最高定价,而没有最低的定价。()
拍卖价格、招标价格和协议价格是一组与房地产交易(或出让)所采用的方式相联系的价格分类。招标价格是指采用拍卖方式交易(或出让)房地产的成交价格。()
根据《城市房屋拆迁管理条例》(1991年3月22日国务院令第78号)等的规定,在城市房屋拆迁中发生的有关税费如下,正确的是()。
中国大陆目前的土地使用权出让是例外,拍卖、招标的价格较能反映市场行情,而协议价格()。

随机试题

Wehavebeentoldthatthecontractinquestionis________foroneyearstartingfromthefifteenthofJuneofthisyear.
X线能使胶片产生
王某，女性，32岁。自觉咽中不适，如有物梗阻，咯之不出，咽之不下，胸中窒闷，而兼有胁痛，时有恶心呕吐，口干口苦，苔黄而腻，脉弦滑数。宜选用方药为
老年男性，重症肺炎患者，入院后次日病情加重，突发持续性呼吸急促，发绀，伴烦躁，呼吸频率38次／分，心率108次／分，律齐，两肺可闻及湿哕音。血气分析：pH7．34，PaO250mmHg，PaCO230mmHg，胸片示两中下肺纹理增多模糊，斑片状阴影，心
用实物法编制施工图预算时,紧接“计算工程量”之后的步骤是()。
A注册会计师是J公司2005年度会计报表审计的外勤审计负责人，在审计过程中，需对负责年度会计报表审计的助理人员提出的相关问题予以解答，并对其编制的有关审计工作底稿进行复核。请代为做出正确的专业判断。
ManyAmericansregardthejurysystemasaconcreteexpressionofcrucialdemocraticvalues,includingtheprinciplesthatallc
Americanwomenexperienceagreat【C1】______oflifestyles.A"typical"Americanwomanmaybesingle.Shemayalsobedivorcedor
查询单位名称中含“北京”字样的所有读者的借书证号和姓名，正确的SQL语句是
在考生文件夹下打开文档WORD．DOCX，按照要求完成下列操作并以该文件名(WORD．DOCX)保存文档。【文档开始】Winlmp严肃工具简介特点。Winlmp是一款既有WinZip的速度，又兼有WinAce严肃率的文件严肃工具，界面很有亲和力。尤其

最新回复(0)

如果房地产的风险特性预计变坏,相对于其他投资来说,房地产投资当前的收益率就可能变得足以补偿房地产投资所承担的一切风险和政策影响。( )

房地产开发经营与管理

房地产估价师

某写字楼的采光受到影响。为克服该影响，改造该写字楼照明系统需花费30万元，每年增加电费等运营费用5万元。该写字楼的预期剩余经济寿命为30年，报酬率为8%。该写字楼因采光受影响造成的损失为()万元。

某宗房地产规划用途为商业，现状为超市，年净收益为18万元，预计改为服装店后的年净收益为20万元，除此无其他更好的用途，则根据()应按服装店用途进行估价。

估价资料归档是为了方便今后的估价和管理,它有助于估价机构和估价人员不断提高估价水平,同时也有助于解决以后可能发生的估价纠纷,还有助于政府主管部门和行业自律性组织对估价机构进行资质审查和考核。()

建筑物价格不仅仅指建筑物部分的价格,同时还包括建筑物所占用的土地的价格。()

政府对价格的干预,只有最高定价,而没有最低的定价。()

拍卖价格、招标价格和协议价格是一组与房地产交易(或出让)所采用的方式相联系的价格分类。招标价格是指采用拍卖方式交易(或出让)房地产的成交价格。()

根据《城市房屋拆迁管理条例》(1991年3月22日国务院令第78号)等的规定,在城市房屋拆迁中发生的有关税费如下,正确的是()。

中国大陆目前的土地使用权出让是例外,拍卖、招标的价格较能反映市场行情,而协议价格()。

Wehavebeentoldthatthecontractinquestionis________foroneyearstartingfromthefifteenthofJuneofthisyear.

X线能使胶片产生

王某，女性，32岁。自觉咽中不适，如有物梗阻，咯之不出，咽之不下，胸中窒闷，而兼有胁痛，时有恶心呕吐，口干口苦，苔黄而腻，脉弦滑数。宜选用方药为

用实物法编制施工图预算时,紧接“计算工程量”之后的步骤是()。

A注册会计师是J公司2005年度会计报表审计的外勤审计负责人，在审计过程中，需对负责年度会计报表审计的助理人员提出的相关问题予以解答，并对其编制的有关审计工作底稿进行复核。请代为做出正确的专业判断。

ManyAmericansregardthejurysystemasaconcreteexpressionofcrucialdemocraticvalues,includingtheprinciplesthatallc

Americanwomenexperienceagreat【C1】______oflifestyles.A"typical"Americanwomanmaybesingle.Shemayalsobedivorcedor

查询单位名称中含“北京”字样的所有读者的借书证号和姓名，正确的SQL语句是

在考生文件夹下打开文档WORD．DOCX，按照要求完成下列操作并以该文件名(WORD．DOCX)保存文档。【文档开始】Winlmp严肃工具简介特点。Winlmp是一款既有WinZip的速度，又兼有WinAce严肃率的文件严肃工具，界面很有亲和力。尤其