某市甲房地产开发公司(以下简称甲公司)在A省B市，拟建一经济适用住房小区，小区占地面积为44公顷，其中10公顷系市区的土地，其余为基本农田以外的耕地。甲公司在小区建设过程中，调整开发方案，在部分住宅用地上建造商业综合楼，并委托房地产中介服务机构代理销售经济

admin2012-02-28 32

问题某市甲房地产开发公司(以下简称甲公司)在A省B市，拟建一经济适用住房小区，小区占地面积为44公顷，其中10公顷系市区的土地，其余为基本农田以外的耕地。甲公司在小区建设过程中，调整开发方案，在部分住宅用地上建造商业综合楼，并委托房地产中介服务机构代理销售经济适用住房，为退休干部李某。离休干部刘某、在职职工陈某提供代办贷款手续服务。甲公司开发商业综合楼时，以在建工程抵押贷款方式弥补工程建设资金不足。商业综合楼投入使用后，2006年10月1日甲公司将其中的商场出租给乙公司，租期为2年；办公用房出租给丙公司，租期为3年。2008年10月9日，甲公司为还贷，拟将商场出售给丁公司。请回答以下问题：
甲公司合法取得该地块的土地使用权，应( )。

选项 A、向B市的规划管理部门申请用地规划并经批准后，经B市人民政府批准办理农用地转用手续，缴纳相关费用后，到B市土地管理部门办理土地使用权划拔手续
B、向B市的土地管理部门提出用地申请后，经A省人民政府批准办理农用地转用手续，缴纳相关费用后，到B市土地管理部门办理土地使用权出让手续
C、向B市的规划管理部门批准用地申请后，经国务院批准办理农用地转用手续，缴纳相关费用后，到B市土地管理部门办理土地使用权划拨手续
D、向B市的规划管理部门申请用地规划并经批准后，经A省人民政府批准办理农用地转用手续，缴纳相关费用后，到B市土地管理部门办理土地使用权划拨手续

答案D

解析

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房地产估价师

政府对房地产市场政策干预的原则是()。

房地产置业投资的对象可以是新建成的物业,也可以是房地产市场上的二手货。这类投资的目的一般有()。

房地产市场供给垄断性的原因不包括()。[2009年考题]

某居民购买一套价值80万元的住宅，计划自己首付30％，其余向银行抵押贷款，贷款利率为6％，如果在10年内按月等额偿还，该居民月还款额是()元。

随着社会经济的发展，房地产价格总体上呈()波动的趋势。

房地产开发商在开发建设一个项目时,自有资金一般应占投资总额的50%以上,其余部分要通过金融机构借款或预售楼花的方式筹措,故资金使用成本即利息支出对开发商最终获利大小的影响极大。()

当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以请求履行，除非：（）

精神紧张可导致

既能治疗局部病症，又能治疗本经循行所属远隔部位病症的腧穴是

下级人民法院在接到最高人民法院执行死刑的命令后，应于7日内执行。但有下列哪些情形，应当停止执行?

电机和低压电器的外壳防护包括两种防护，防护等级用“IP＋数字＋数字”表示。下列对电气设备防护等级的描述中错误的是()。

某钢筋混凝土结构二层房屋的分项工程按A，B，C3个施工过程进行分层施工,组织成流水节拍分别为tA=6d，tB=6d，tC=9d的加快成倍节拍流水施工,则每层施工段数是()。

《注册建造师管理规定》中规定，申请人有()情形，不予注册。

居住在某市A区的公民酒后驾驶，被该市B区公安分局处以拘留15天的治安处罚，其对此决定不服，应向()申请行政复议。

已知X=－31／64，若采用8位定点机器码表示，则[x]原=(3)，[x]补=(4)。(4)

房地产基本制度与政策

房地产估价师

政府对房地产市场政策干预的原则是()。

房地产置业投资的对象可以是新建成的物业,也可以是房地产市场上的二手货。这类投资的目的一般有()。

房地产市场供给垄断性的原因不包括()。[2009年考题]

某居民购买一套价值80万元的住宅，计划自己首付30％，其余向银行抵押贷款，贷款利率为6％，如果在10年内按月等额偿还，该居民月还款额是()元。

随着社会经济的发展，房地产价格总体上呈()波动的趋势。

房地产开发商在开发建设一个项目时,自有资金一般应占投资总额的50%以上,其余部分要通过金融机构借款或预售楼花的方式筹措,故资金使用成本即利息支出对开发商最终获利大小的影响极大。()

当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以请求履行，除非：（）

精神紧张可导致

既能治疗局部病症，又能治疗本经循行所属远隔部位病症的腧穴是

下级人民法院在接到最高人民法院执行死刑的命令后，应于7日内执行。但有下列哪些情形，应当停止执行?

电机和低压电器的外壳防护包括两种防护，防护等级用“IP＋数字＋数字”表示。下列对电气设备防护等级的描述中错误的是()。

某钢筋混凝土结构二层房屋的分项工程按A，B，C3个施工过程进行分层施工,组织成流水节拍分别为tA=6d，tB=6d，tC=9d的加快成倍节拍流水施工,则每层施工段数是()。

《注册建造师管理规定》中规定，申请人有()情形，不予注册。

居住在某市A区的公民酒后驾驶，被该市B区公安分局处以拘留15天的治安处罚，其对此决定不服，应向()申请行政复议。

已知X=－31／64，若采用8位定点机器码表示，则[x]原=__________(3)，[x]补=__________(4)。(4)

已知X=－31／64，若采用8位定点机器码表示，则[x]原=(3)，[x]补=(4)。(4)