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  3. 甲公司2014年发生有关经济业务如下：(1)2014年1月对经营租赁方式租入办公用房进行改良发生支出300万元，租赁期为3年，租赁资产尚可使用年限为20年，采用直线法摊销。租金总额为30万元，第1年末支付租金0，第2年末支付租金20万元，第3年末支付租金1

甲公司2014年发生有关经济业务如下：(1)2014年1月对经营租赁方式租入办公用房进行改良发生支出300万元，租赁期为3年，租赁资产尚可使用年限为20年，采用直线法摊销。租金总额为30万元，第1年末支付租金0，第2年末支付租金20万元，第3年末支付租金1

admin2015-04-14  30
问题 甲公司2014年发生有关经济业务如下：(1)2014年1月对经营租赁方式租入办公用房进行改良发生支出300万元，租赁期为3年，租赁资产尚可使用年限为20年，采用直线法摊销。租金总额为30万元，第1年末支付租金0，第2年末支付租金20万元，第3年末支付租金10万元；租赁期满，出租方收回办公用房。(2)2014年3月签订以经营租赁方式租出设备的合同，租赁期为3年，每月收取租金5万元，根据《关于在全国开展交通运输业和部分现代服务业营业税改征增值税试点税收政策的通知》(财税[2013]37号)规定租金收入适用的增值税税率17％。该设备系甲公司2013年5月1日购入的，初始入账价值为180万元，预计使用年限为15年，预计净残值为0，已计提折旧10万元，采用直线法计提折旧。租赁期开始日为2014年5月1日。(3)2014年3月31日，甲公司对某管理用固定资产进行改良，该固定资产账面原价为3600万元，预计使用年限为5年，已使用3年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。发生资本化后续支出220万元，被替换部分的账面价值为10万元。2014年8月31日，改良工程达到预定可使用状态并投入使用，预计使用年限由5年变更为8年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。(4)2014年3月31日甲公司固定资产盘盈，其公允价值为10万元。(5)2014年甲公司发生生产设备日常维护支出30万元。(6)2014年12月31日甲公司与乙公司签订不可撤销合同，将某管理设备以28(万元的价格出售，该固定资产的原值1000万元，已提折旧700万元(其中包括2014年计提折旧60万元)，未计提减值准备。预计处置费用为10万元。预计2015年2月28日办理完毕产权过户手续。2014年下列会计处理中表述正确的有(    )。
选项 A、1月对经营租赁方式租入办公用房进行改良发生支出300万元计入长期待摊费用，年底摊销长期待摊费用的金额为100万元
B、3月将经营租赁租出设备的账面价值100万元转入“其他业务成本”科目
C、管理用固定资产改良后应计提的折旧为120万元
D、甲公司与乙公司签订不可撤销合同，应确认营业外支出30万元
答案A,C
解析 选项A，2014年底摊销长期待摊费用的金额=300／3=100(万元)；选项B，经营出租固定资产仍然属于自己的资产，其账面价值不能结转；选项C，8月31日改良后固定资产的账面价值：3600—3600／5×3+(220—10)=1650(万元)，2014年改良后应计提的折旧=1650／(8×12—3×12—5)×4=120(万元)；选项D，2014年12月31日甲公司与乙公司签订不可撤销合同，应按照账面价值300万元与公允价值减去处置费用后的净额270万元孰低进行计量，确认资产减值损失30万元。
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