在城市居民小区中，常常会有部分住户无理由地拖欠物业管理费。请从“搭便车”理论视角对这些住户的行为加以分析，并提出解决的策略。

admin2018-04-25 40

问题在城市居民小区中，常常会有部分住户无理由地拖欠物业管理费。请从“搭便车”理论视角对这些住户的行为加以分析，并提出解决的策略。

选项

答案(1)在城市居民小区中，常常有部分住户无理由地拖欠物业管理费，一旦其行为得不到及时制裁，不交费的业主数量将迅速增长，这是因为不交物业管理费也可以享受物业服务的“搭便车”心理和行为会在业主间蔓延，造成欠费风气盛行。 (2)解决拖欠物业管理费问题的对策：①提高业主参与协商物业管理费定价的程度。就目前而言，在部分有必要实行政府指导价的物业项目上要保证业主在基准价值基础上浮动幅度范围内参与协商定价。②加强物业服务质量标准制度建设，让业主心甘情愿地交纳物业管理费必须提高物业管理服务质量，但提高物业服务质量不是无限度的，必须有一个标准。这样既可以使物业服务企业对自己的服务有明确的目标，督促其按照标准提供和改善自己的服务，也可以直接准确地判定物业服务企业是否违约。

解析

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社会学概论

经管类

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在城市居民小区中，常常会有部分住户无理由地拖欠物业管理费。请从“搭便车”理论视角对这些住户的行为加以分析，并提出解决的策略。

社会学概论

经管类

我国《监狱法》规定罪犯人监后必须填写的第一份表格文书是

简述第二审民事调解书和再审民事调解书的概念。

简述第二审刑事判决书的主文类型。

执行拘留后，除有碍侦查和无法通知的情形外，应当在________内将拘留的原因和羁押的处所通知被拘留人家属或者所在单位。()

专有技术的特征有

简述证券的法律特征。

以刑事诉讼的阶级实质为标准，可将刑事诉讼的历史类型划分为

论述刑事附带民事诉讼的内涵、范围、程序以及存在的问题。(武大2009年研)

_______，又称符号互动主义或象征相互作用论，指从互动个体的日常自然环境去研究人类群体生活的理论派别。

确定房地产开发项目，应当符合()的要求。

甲公司与乙公司组成联合体投标，则下面说法正确的是()。

纳税人销售或者进口货物，及提供加工、修理修配劳务一律适用17%的税率。(　　)

根据刑事诉讼法律制度的规定，自诉人在刑事诉讼中有权()。(2011年)

依法稽征这一原则包括(　　)。

若信道的复用是以信息在一帧中的时间位置(时隙)来区分，不需要另外的信息头来标志信息的身份，则这种复用方式为()。

(2015年卷二第28题)根据著作权法及相关规定，下列哪项行为可以不经著作权人许可，不向其支付报酬?

福勒和布朗根据教学所关注的焦点问题，把教师的成长分为哪几个阶段?()

用IE浏览器打开如下地址：HTTP：／／LOCALHOST：65531／ExamWeb／Index．htm，浏览有关“OSPF’路由协议”的网页，将该页面中第四部分OSPF、路由协议的基本特征的内容以文本文件的格式保存到考生目录下，文件名为“TestIe．

SomeAmericansarealittlenervousaboutthenation’sfuture,butothersfeelsecure,knowingthatthemantheyconsiderthemo

在城市居民小区中，常常会有部分住户无理由地拖欠物业管理费。请从“搭便车”理论视角对这些住户的行为加以分析，并提出解决的策略。

社会学概论

经管类

我国《监狱法》规定罪犯人监后必须填写的第一份表格文书是

简述第二审民事调解书和再审民事调解书的概念。

简述第二审刑事判决书的主文类型。

执行拘留后，除有碍侦查和无法通知的情形外，应当在________内将拘留的原因和羁押的处所通知被拘留人家属或者所在单位。()

专有技术的特征有

简述证券的法律特征。

以刑事诉讼的阶级实质为标准，可将刑事诉讼的历史类型划分为

论述刑事附带民事诉讼的内涵、范围、程序以及存在的问题。(武大2009年研)

_______，又称符号互动主义或象征相互作用论，指从互动个体的日常自然环境去研究人类群体生活的理论派别。

确定房地产开发项目，应当符合()的要求。

甲公司与乙公司组成联合体投标，则下面说法正确的是()。

纳税人销售或者进口货物，及提供加工、修理修配劳务一律适用17%的税率。( )

根据刑事诉讼法律制度的规定，自诉人在刑事诉讼中有权()。(2011年)

依法稽征这一原则包括( )。

若信道的复用是以信息在一帧中的时间位置(时隙)来区分，不需要另外的信息头来标志信息的身份，则这种复用方式为()。

(2015年卷二第28题)根据著作权法及相关规定，下列哪项行为可以不经著作权人许可，不向其支付报酬?

福勒和布朗根据教学所关注的焦点问题，把教师的成长分为哪几个阶段?()

用IE浏览器打开如下地址：HTTP：／／LOCALHOST：65531／ExamWeb／Index．htm，浏览有关“OSPF’路由协议”的网页，将该页面中第四部分OSPF、路由协议的基本特征的内容以文本文件的格式保存到考生目录下，文件名为“TestIe．

SomeAmericansarealittlenervousaboutthenation’sfuture,butothersfeelsecure,knowingthatthemantheyconsiderthemo

纳税人销售或者进口货物，及提供加工、修理修配劳务一律适用17%的税率。(　　)

依法稽征这一原则包括(　　)。