下列关于划拨国有建设用地使用权的抵押，说法正确的是( )。

admin2012-05-06 31

问题下列关于划拨国有建设用地使用权的抵押，说法正确的是( )。

选项 A、有无地上建筑物不影响抵押
B、土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人
C、应当办理抵押登记，不办理登记的，不得对抗第三人
D、抵押人无需领有国有土地使用证

答案B

解析根据《物权法》规定，以建设用地使用权抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。该条规定修改了原先《担保法》的相关规定，使得《担保法》中在此处的对抗效力变成了生效效力。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条和《划拨土地使用权管理暂行办法》第六条中均规定划拨土地使用权必须符合下列四个条件才能抵押：①土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人；②领有国有土地使用证；③具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明；④依照规定签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金。从以上规定可以看出，没有地上建筑物的划拨土地使用权是不能抵押的。

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/GMMlFFFM

本试题收录于：土地权利理论与方法题库土地登记代理人分类

土地权利理论与方法

土地登记代理人

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

下列关于划拨国有建设用地使用权的抵押，说法正确的是( )。

土地权利理论与方法

土地登记代理人

散热器安装前的水压试验时间为（）压力不降且不渗不漏。

对已选定物业管理公司的住宅工程，物业公司派员参加分户验收有利于以后物业的管理和维修。故有义务参加分户验收。（）

建筑装饰装修工程所使用的材料应按设计要求进行（）处理。

建筑工程质量按规范要求，合同约定的要求包括、、__等方面所有明显和隐含能力的特性总合。

仅适用于压垂直桩及软土地基的沉桩施工方法()。

下列叙述中错误的是()

箱形基础适用于软弱基地上面积较小、平面形状简单、荷载较大或上部结构分布不均的高层建筑。()

财产所有权的合法取得方式可分为原始取得方式和继受取得方式，下列属于继受取得方式的是()。

国有土地使用权出让可以采取()方式。

急性炎症时组织肿胀的主要原因是

维持蛋白质二级结构的主要化学键是

A．贝诺酯B．对乙酰氨基酚C．美洛昔康D．双氯芬酸E．塞来昔布属于选择性抑制环氧酶一2的药物是()。

下列各项中，企业计提的资产减值准备在以后期间不得转回的有()。

制定培训规划的要求包括()。

【2013年青岛市属真题】教师所扮演的角色有()。

毛泽东思想在解放战争时期和中华人民共和国成立后继续得到发展，其主要成果有()。

ModifyCommand命令建立的文件的默认扩展名是(　　)。

Althoughthesocialsciencesdifferentagreatdealfromoneanother,theyshareacommoninterestinhumanrelationship.

下列关于划拨国有建设用地使用权的抵押，说法正确的是( )。

土地权利理论与方法

土地登记代理人

散热器安装前的水压试验时间为（）压力不降且不渗不漏。

对已选定物业管理公司的住宅工程，物业公司派员参加分户验收有利于以后物业的管理和维修。故有义务参加分户验收。（）

建筑装饰装修工程所使用的材料应按设计要求进行（）处理。

建筑工程质量按规范要求，合同约定的要求包括__________、__________、__________等方面所有明显和隐含能力的特性总合。

仅适用于压垂直桩及软土地基的沉桩施工方法()。

下列叙述中错误的是()

箱形基础适用于软弱基地上面积较小、平面形状简单、荷载较大或上部结构分布不均的高层建筑。()

财产所有权的合法取得方式可分为原始取得方式和继受取得方式，下列属于继受取得方式的是()。

国有土地使用权出让可以采取()方式。

急性炎症时组织肿胀的主要原因是

维持蛋白质二级结构的主要化学键是

A．贝诺酯B．对乙酰氨基酚C．美洛昔康D．双氯芬酸E．塞来昔布属于选择性抑制环氧酶一2的药物是()。

下列各项中，企业计提的资产减值准备在以后期间不得转回的有()。

制定培训规划的要求包括()。

【2013年青岛市属真题】教师所扮演的角色有()。

毛泽东思想在解放战争时期和中华人民共和国成立后继续得到发展，其主要成果有()。

ModifyCommand命令建立的文件的默认扩展名是( )。

Althoughthesocialsciencesdifferentagreatdealfromoneanother,theyshareacommoninterestinhumanrelationship.

建筑工程质量按规范要求，合同约定的要求包括、、__等方面所有明显和隐含能力的特性总合。

ModifyCommand命令建立的文件的默认扩展名是(　　)。