以下是一段关于酬金制的叙述：物业服务费酬金应以全部收入的物业服务资金为计提基数，计提基数通过物业服务合同约定。在物业管理服务过程中产生的归属于业主的其他收入也可计提酬金，但应经业主委员会同意并在物业服务合同中专门约定。其他收入包括停车场收入、成本费

admin2012-03-31 291

问题以下是一段关于酬金制的叙述：
物业服务费酬金应以全部收入的物业服务资金为计提基数，计提基数通过物业服务合同约定。在物业管理服务过程中产生的归属于业主的其他收入也可计提酬金，但应经业主委员会同意并在物业服务合同中专门约定。其他收入包括停车场收入、成本费用在物业管理项目机构列支的其他经营收入等。
酬金制下，物业服务企业提供物业服务的经济利益不一定局限于按固定的金额或比例收取的酬金，扣除酬金以及物业服务支出后结余的资金不应该全部归全体业主所有。酬金制条件下，物业服务企业应当向全体业主或业主大会公布物业服务资金年度预决算，并每年不少于两次公布物业服务资金的收支情况。
请你将其中的错误点找出来，并将正确答案写出来。

选项

答案黑体字为本题的正确答案。物业服务费酬金应以预收的物业服务资金为计提基数，计提基数和计提比例通过物业服务合同约定。在物业管理服务过程中产生的归属于业主的其他收入也可计提酬金，但应经业主大会同意并在物业服务合同中专门约定。其他收入包括产权归全体业主的停车场收入、成本费用在物业管理项目机构列支的其他经营收入等。酬金制下，物业服务企业提供物业服务的经济利益仅仅局限于按固定的金额或比例收取的酬金，扣除酬金以及物业服务支出后结余的资金为全体业主所有。酬金制条件下，物业服务企业应当向全体业主或业主大会公布物业服务资金年度预决算，并每年不少于一次公布物业服务资金的收支情况。

解析

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/GArCFFFM

本试题收录于：物业管理实务题库物业管理师分类

物业管理实务

物业管理师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

物业管理实务

物业管理师

社会制度的构成要素有()。

安全防范系统的功能不包括()。

整个行业的生产规模过大加剧同行业各厂商之间的激烈竞争，各厂商往往要在扩大市场销售份额、争夺生产要素市场等方面付出更高的代价是引起()的主要原因。

房地产抵押合同自()之日起生效。

()是指具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。

()的组织化、正规化程度高，其成员间的互动采取制度化、规范化的方式。

物业管理区域环境验收的注意事项有()。

商务中心设备的正常使用和保养，是服务保障的前提条件。商务中心人员在使用过程中，应严格按照操作程序进行操作，定期对设备进行必要的保养。设备一旦发生故障，应由()进行维修。

位权

患者，男，50岁。3个月来阴囊湿疹，瘙痒难忍，搔破则流黄水，以致夜不成眠，小便短赤。其证候是()

男性，35岁，因十二指肠溃疡作胃大部切除，毕Ⅱ式，术后第5天，突然出现上腹部剧烈疼痛，局部压痛，肌紧张及反跳痛，继而发热37.8℃，应先考虑

下列哪一个药物是NO供体药物?()

下列表述中，应缴纳印花税的有()。

下列关于竣工决算与竣工结算关系描述有误的是()。

被法国人叫做“雪拉同”的是()。

隐形战斗机很难被发现是因为()。

Howmanyofarandomstringofnumbers—say1593657292759381380473—doyouthinkyouwillbeabletoimmediatelyremember?Somesc