2018年6月20日甲公司购买一块土地使用权，购买价款为1800万元，支付相关手续费30万元，契税50万元，差旅费30万元，款项全部以银行存款支付。企业购买后用于对外出租。不考虑其他因素，则该项投资性房地产的初始入账价值为( )。

admin2021-04-26 28

问题 2018年6月20日甲公司购买一块土地使用权，购买价款为1800万元，支付相关手续费30万元，契税50万元，差旅费30万元，款项全部以银行存款支付。企业购买后用于对外出租。不考虑其他因素，则该项投资性房地产的初始入账价值为( )。

选项 A、1800万元
B、1830万元
C、1880万元
D、19lO万元

答案C

解析外购的土地使用权应该按照取得时的实际成本(包括购买价款、相关税费，如契税等，以及可直接归属于该资产的其他支出)进行初始计量，投资性房地产的初始入账价值=1800+30+50=1880(万元)。差旅费、谈判费等不管最终能否买到该资产都会花费的费用应该在发生时直接计入当期损益(管理费用)中。
会计处理：
借：投资性房地产 1880
贷：银行存款 1880
借：管理费用 30
贷：银行存款 30

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蒙古公民高娃因民事纠纷在蒙古某法院涉诉。因高娃在北京居住，该蒙古法院欲通过蒙古驻华使馆将传票送达高娃，并向其调查取证。依中国法律规定，下列哪一选项是正确的？（2016年卷一第39题）

下列属于财政政策优势的是()。

在信用证业务的有关当事人之间，存在契约关系的有()。

下列选项属于行政层级式组织形式的决定因素的有(　　)。

中国人民银行规定3年期的整存整取定期储蓄的年利率是2．7％(不计复利)，按这种方式存入5000元，存期3年，3年到期时必须按利息的20％交纳利息税，则到期后取出的总金额是()元。

旅行社为散客提供的旅游服务类型主要有()。

魏源在《海国图志》、徐继畲在《瀛环志略》中都较详细地介绍了英、法、美等国的资产阶级政治制度，并给予较高评价，新思潮倡导者们这样做()。

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