在现实生活中,楼面地价往往比土地单价更能反映土地价格水平的高低。例如,甲土地的建筑容积率为5,乙土地的建筑容积率为3,甲土地的楼面地价为140元/m2,乙土地的楼面地价为170元/m2,试购买一块土地划算的是( )。

admin2011-03-29 25

问题在现实生活中,楼面地价往往比土地单价更能反映土地价格水平的高低。例如,甲土地的建筑容积率为5,乙土地的建筑容积率为3,甲土地的楼面地价为140元/m²,乙土地的楼面地价为170元/m²,试购买一块土地划算的是( )。

选项 A、购买甲
B、购买乙
C、甲乙一样
D、其他

答案A

解析这是因为,在同一地区,同类用途和建筑结构的房屋在市场上的售价基本相同,假如平均为每平方米建筑面积1200元,建筑造价也基本接近,假如为每平方米建筑面积900元,这样,房地产开发商在甲土地上每平方米建筑面积可获得利润:1200-900-140=160(元);而在乙土地上每平方米建筑面积只获得利润=1200-900-170=130。

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/G7HhFFFM

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

在现实生活中,楼面地价往往比土地单价更能反映土地价格水平的高低。例如,甲土地的建筑容积率为5,乙土地的建筑容积率为3,甲土地的楼面地价为140元/m2,乙土地的楼面地价为170元/m2,试购买一块土地划算的是( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

房地产经纪人员保守委托人的个人隐私，体现了房地产经纪执业的()原则。

下列不属于房地产经纪机构人力资源管理特征的是()。

房地产经纪合同约定的是房地产经纪机构与()之间的权利义务关系。

房地产经纪机构发挥自身优势，把经纪业务拓展至房地产登记手续代办领域的战略属于()。

房地产经纪机构客户关系管理系统中，客户分析子系统可以提供和输出()以及客户行为分析等的分析结果。

房地产经纪人员从事房地产价格咨询时，常用的估价方法有()。

小区建设项目全部竣工后，开发建设单位应当向城市人民政府()提出住宅小区竣工综合验收申请报告，并附相应文件资料。

______指员工在组织内逐步向上晋升的过程。

反映医疗水平和诊断能力的指标是

A．金刚烷胺B．利巴韦林C．齐多夫定D．奥司他韦E．阿昔洛韦治疗A型流感的药物是

Partnering模式的主要特征包括()。

企业短期借款利息必须采用预提方式进行会计核算。()

根据企业所得税法的有关规定,企业取得的国家财政性拨款收入不并入应纳税所得额征收所得税。()

《物业管理条例》中将住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的准备金称为()。

被公认为现代第一本现代教育学著作是()

小张的手表每天快30分钟，小李的手表每天慢20分钟，某天中午12点两人同时把表调到标准时间，则两人的手表再次同时显示标准时间最少需要的天数为()。