已知某出租公寓的年有效毛租金收入为100万元，年运营费用为30万元，如果租金收入和运营费用在未来30年的经营期内分别以每年3％和2％的速度增长，折现率为8％，则该出租公寓的净运营收益现值为( )万元。

admin2015-11-02 31

问题已知某出租公寓的年有效毛租金收入为100万元，年运营费用为30万元，如果租金收入和运营费用在未来30年的经营期内分别以每年3％和2％的速度增长，折现率为8％，则该出租公寓的净运营收益现值为( )万元。

选项 A、1107．57
B、1126．68
C、1278．66
D、1267．45

答案A

解析已知A₁=100万元，A₂=30万元，n=30，i=8％，S₁=3％，S₂=2％，则该出租公寓净运营收益现值：

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