下列对于新城区开发存在的不利条件讲述不正确的一项是( )。

admin2011-06-14 27

问题下列对于新城区开发存在的不利条件讲述不正确的一项是( )。

选项 A、随着政府和全社会对耕地的问题重视,政府对征用耕地进行开发建设的控制措施越来越严格,使得开发商获得政府的征地审批非常困难,征用农地所必须支付的费用也不断提高
B、新城区开发用地是不具备开发建设条件的生地,常常缺乏必需的上水、下水、煤气、电力、电讯、供热等配套市政管线
C、新城区位置远离闹市区,环境幽静舒适,空气清新洁净,四周宽敞空旷
D、新城区没有现成的道路系统,规划条件中对新城区的道路要求高,道路宽度大,建设费用需由开发商承担

答案C

解析此项属于新城区的有利条件,它适合建设高级住宅和公寓。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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下列对于新城区开发存在的不利条件讲述不正确的一项是( )。

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房地产估价师

替代原则要求房地产估价结果不得偏离类似房地产在同等条件下的正常价格。()

合法原则要求房地产估价应以估价对象的合法权益为前提进行。()

某宗房地产,土地面积300m2,建筑面积250m2,建筑物的外观设备均已陈旧过时,有待拆迁重建,估计拆迁费用每平方米建筑面积300元,残值每平方米建筑面积50元,则该宗房地产相对于空地的减价额是()。

不同的估价方法,其理论依据亦有所不同,其中市场法的理论依据是替代原则,所以,其他估价方法中一般不会用到替代原则。()

多数估价是评估估价对象在实际权益状况下的价值,在特殊情况下也可在设定估价对象的权益状况下来进行估价。()

区位状况比较、调整的内容主要包括:位置(或坐落)、()等影响房地产价格的因素。

某一房地产的投资价值,是该房地产对于某个特定投资者(或称购买者)的经济价值。()

待开发土地,如将利用该土地建造某种类型的商品住宅或写字楼、宾馆、商店等适用()。

有学者认为，根据个性不同可将购物者分为六种类型，即()。

下列描述对提示AIDS诊断无意义的是

A．乳食内积B．盘肠吊痛C．胸胁疼痛D．痰饮内伏E．久病体虚

建设工程债发生的最主要的依据是()。

补贴收入不包括()。

负债类账户的余额反映的情况是()。

从所给的四个选项中，选择最合适的一个填入问号处，使之呈现一定的规律性。()

一件发明专利申请的权利要求为：“一种治疗心脏病的药物，其特征在于，包括：(1)活性成分X；(2)活性成分Y；(3)着色剂M；和(4)调味剂N。”在申请日前公开的下列哪些治疗心脏病的药物破坏该权利要求的新颖性?

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