A、B两个物业服务企业分别承担着某市不同区域两个居民小区的物业服务，A物业服务企业由于管理制度完善，为小区创造了优美的环境，得到业主的好评，也为周围的居民带来了良好的环境效益。B物业服务企业由于物业管理不当所带来的脏、乱、差等影响环境问题，不仅给物业管理区

admin2013-06-06 76

问题 A、B两个物业服务企业分别承担着某市不同区域两个居民小区的物业服务，A物业服务企业由于管理制度完善，为小区创造了优美的环境，得到业主的好评，也为周围的居民带来了良好的环境效益。B物业服务企业由于物业管理不当所带来的脏、乱、差等影响环境问题，不仅给物业管理区域内的业主和使用人带来不利，也给相邻区域带来不好的影响。
A、B两个物业服务企业的服务现况分别体现了物业管理市场失灵什么现象?分别说明政府应如何进行调节。

选项

答案A物业服务企业的服务现况体现了物业管理市场失灵的正外部性现象，对于物业管理正外部性问题，政府可以通过某种措施给予适当的激励，以弥补目前我国物业服务企业经营效益的部分缺口。 B物业服务企业的服务现况体现了物业管理市场失灵的负外部性现象，对于物业管理所带来的负外部性问题，可以根据具体情况和性质，通过经济手段、行政手段等加以克服或弱化。

解析

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物业管理综合能力

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户外媒体的特点包括()。

蒙牛乳业启动市场时，宣称“做内蒙古乳业第二品牌”“千里草原腾起伊利集团、蒙牛乳业……我们为内蒙古喝彩”，这一广告使用的定位方法是()。

下列关于广告调查预算的说法中，正确的是()。

下列关于广告代理公司创作部的说法中，不正确的是()。

可用于广告战略调查、创意概念调查、广告效果调查的调查方法是()。

广告行业自律与广告行政管理相比，广告行业自律具有自己的鲜明特点：自发性、自愿性、灵活性、_________。

标准字的特征有、、、、__。

通常情况下，广告对于消费者的影响过程包括()

包装材料的()是包装设计环节中的重要部分，只要有包装，就涉及到材料的选用问题。

施工现场搭建的临时设施的摊销费属于()。

根据《会计法》和国家统一的会计制度规定，会计核算软件设计、应用、维护应当符合以下基本要求（）。

下列做法中，体现社会策划模式中理性原则的是()

在区间[一1，4]上任取一个数z，使得不等式x2一2x≤0成立的概率为_________．

下列选项中，哪一项不属于《吕刑》中所记载的内容?()

软件配置管理中，每一项配置变更都要在配置状态报告中进行详细的记录。配置状态报告的信息流如下图所示，图中①②③处分别是(32)。

Youwillhearanotherfiveanothershortrecordings.Foreachrecording,decidetheaimofeachspeaker’stalking.Write

Advertisingmedialikedirectmail,radio,televisionandnewspapers______toincreasethesalesofindustrialproducts.

物业管理综合能力

物业管理师

户外媒体的特点包括()。

蒙牛乳业启动市场时，宣称“做内蒙古乳业第二品牌”“千里草原腾起伊利集团、蒙牛乳业……我们为内蒙古喝彩”，这一广告使用的定位方法是()。

下列关于广告调查预算的说法中，正确的是()。

下列关于广告代理公司创作部的说法中，不正确的是()。

可用于广告战略调查、创意概念调查、广告效果调查的调查方法是()。

广告行业自律与广告行政管理相比，广告行业自律具有自己的鲜明特点：自发性、自愿性、灵活性、_________。

标准字的特征有______、______、______、______、______。

通常情况下，广告对于消费者的影响过程包括()

包装材料的()是包装设计环节中的重要部分，只要有包装，就涉及到材料的选用问题。

施工现场搭建的临时设施的摊销费属于()。

根据《会计法》和国家统一的会计制度规定，会计核算软件设计、应用、维护应当符合以下基本要求（）。

下列做法中，体现社会策划模式中理性原则的是()

在区间[一1，4]上任取一个数z，使得不等式x2一2x≤0成立的概率为_________．

下列选项中，哪一项不属于《吕刑》中所记载的内容?()

软件配置管理中，每一项配置变更都要在配置状态报告中进行详细的记录。配置状态报告的信息流如下图所示，图中①②③处分别是(32)。

Youwillhearanotherfiveanothershortrecordings.Foreachrecording,decidetheaimofeachspeaker’stalking.Write

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标准字的特征有、、、、__。