甲房地产开发公司(以下简称甲公司)开发了一个住宅小区。为促进住宅销售，甲公司制作了功能楼书和形象楼书，并租用路边广告牌进行宣传。李某希望购买一套距离上班地点较近的商品住房，由于该住宅小区四周交通便利，李某与甲公司签订了《房地产认购协议书》，拟购买一套建筑面

admin2022-10-25 25

问题甲房地产开发公司(以下简称甲公司)开发了一个住宅小区。为促进住宅销售，甲公司制作了功能楼书和形象楼书，并租用路边广告牌进行宣传。李某希望购买一套距离上班地点较近的商品住房，由于该住宅小区四周交通便利，李某与甲公司签订了《房地产认购协议书》，拟购买一套建筑面积为80m²、单价为5 000元/m²的住宅。据了解，李某的家庭是第一次购买住宅，付款方式采用银行抵押贷款。
若李某抵押贷款时采取等额本息(月等额)还款方式的优点为( )。

选项 A、可节省整体利息支出
B、每月还款额递减
C、准确掌握每月的还款额，有计划地安排家庭收支
D、每月以相等的金额偿还本金，利息按剩余本金逐月结清

答案C

解析等额本息还款方式是指每月以相等的金额偿还借款本息，每月还款额固定，这种还款方式下借款人准确掌握每月的还款额，有计划地安排家庭收支。

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房地产经纪业务操作

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房地产经纪人

下图是一般市场条件下土地均衡价格的决定曲线图，其中，正为土地的均衡价格点。根据该图回答下列小题问题。上述曲线中，反映土地供给弹性最小的曲线是()。

下图是一般市场条件下土地均衡价格的决定曲线图，其中，正为土地的均衡价格点。根据该图回答下列小题问题。在正常市场条件下，上图中，能够反映土地的供给变化趋势曲线是()。

若选择的比较交易案例成交地价为580元/m2，对应土地使用权年期为25年，而待估宗地的出让年期为37年，土地还原率取7%，则待估宗地经过年期修正后的价格为()元/m2。

居住区住宅用地范围的确定依据()。

西方经济学者把()理论扩展到土地使用、区位及运输等相关理论上，使之成为土地经济学、城市经济学等学科研究的重要基础。

住宅开发项目在进行市场分析时应重点分析()等方面的内容。

企业发行债券时,可以根据票面利率和市场利率分别采取按()发行。

下列房地产经纪人员与客户的沟通行为中，错误的是()。

房地产经纪人员按成交概率将房源信息分成不同等级的做法是()。

工件不转，刀具旋转并作进给运动，这种钻孔方式主要应用在中小型套筒类或与轴类零件的深孔加工时。()

在Word默认情况下，输入了错误的英文单词时，会()。

某建设工程施工合同履行期间，建设单位要求变更为国家新推荐的施工工艺，在其后的施工中予以采用，则下列说法正确的是()。

消防验收的结论评定程序要形成()。

用来任免人员的文种是()。

Guidelinesforfoodlabellingaremadewithgoodintentions,buttheyendupleavingconsumersbaffledbyambiguousmarketingra

设有学生(学号，姓名，性别，出生日期)和选课(学号，课程号，成绩)两个关系，并假定学号的第3、4位为专业代码。要计算各专业学生选修课程号为"101"课程的平均成绩，正确的SQL语句是(　　)。

•LookatthestatementsbelowandthefollowingComputerTypes.•Whichtypeofcomputer(A,B,CorD)doeseachstatement

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房地产经纪人

下图是一般市场条件下土地均衡价格的决定曲线图，其中，正为土地的均衡价格点。根据该图回答下列小题问题。上述曲线中，反映土地供给弹性最小的曲线是()。

下图是一般市场条件下土地均衡价格的决定曲线图，其中，正为土地的均衡价格点。根据该图回答下列小题问题。在正常市场条件下，上图中，能够反映土地的供给变化趋势曲线是()。

若选择的比较交易案例成交地价为580元/m2，对应土地使用权年期为25年，而待估宗地的出让年期为37年，土地还原率取7%，则待估宗地经过年期修正后的价格为()元/m2。

居住区住宅用地范围的确定依据()。

西方经济学者把()理论扩展到土地使用、区位及运输等相关理论上，使之成为土地经济学、城市经济学等学科研究的重要基础。

住宅开发项目在进行市场分析时应重点分析()等方面的内容。

企业发行债券时,可以根据票面利率和市场利率分别采取按()发行。

下列房地产经纪人员与客户的沟通行为中，错误的是()。

房地产经纪人员按成交概率将房源信息分成不同等级的做法是()。

工件不转，刀具旋转并作进给运动，这种钻孔方式主要应用在中小型套筒类或与轴类零件的深孔加工时。()

在Word默认情况下，输入了错误的英文单词时，会()。

某建设工程施工合同履行期间，建设单位要求变更为国家新推荐的施工工艺，在其后的施工中予以采用，则下列说法正确的是()。

消防验收的结论评定程序要形成()。

用来任免人员的文种是()。

Guidelinesforfoodlabellingaremadewithgoodintentions,buttheyendupleavingconsumersbaffledbyambiguousmarketingra

设有学生(学号，姓名，性别，出生日期)和选课(学号，课程号，成绩)两个关系，并假定学号的第3、4位为专业代码。要计算各专业学生选修课程号为"101"课程的平均成绩，正确的SQL语句是( )。

•LookatthestatementsbelowandthefollowingComputerTypes.•Whichtypeofcomputer(A,B,CorD)doeseachstatement

设有学生(学号，姓名，性别，出生日期)和选课(学号，课程号，成绩)两个关系，并假定学号的第3、4位为专业代码。要计算各专业学生选修课程号为"101"课程的平均成绩，正确的SQL语句是(　　)。