2012年12月16日，甲公司与乙公司签订了一项租赁协议，将一栋经营管理用写字楼出租给乙公司，租赁期为3年，租赁期开始日为2013年1月1日，年租金为240万元，于每年年初收取。相关资料如下：资料一：2012年12月31日，甲公司将该写字楼停止自用，准备

admin2019-01-20 19

问题 2012年12月16日，甲公司与乙公司签订了一项租赁协议，将一栋经营管理用写字楼出租给乙公司，租赁期为3年，租赁期开始日为2013年1月1日，年租金为240万元，于每年年初收取。相关资料如下：
资料一：2012年12月31日，甲公司将该写字楼停止自用，准备出租给乙公司，拟采用成本模式进行后续计量，预计尚可使用46年，预计净残值为20万元，采用年限平均法计提折旧，不存在减值迹象。该写字楼于2008年12月31日达到预定可使用状态时的账面原价为1970万元，预计使用年限为50年，预计净残值为20万元，采用年限平均法计提折旧。
资料二：2013年1月1日，预收当年租金240万元，款项已收存银行。甲公司按月将租金收入确认为其他业务收入，并结转相关成本。
资料三：2014年12月31日，甲公司考虑到所在城市存在活跃的房地产市场，并且能够合理估计该写字楼的公允价值，为提供更相关的会计信息，将投资性房地产的后续计量从成本模式转换为公允价值模式，该写字楼的公允价值为2000万元。
资料四：2015年12月31日，该写字楼的公允价值为2150万元。
资料五：2016年1月1日，租赁合同到期，甲公司为解决资金周转困难，将该写字楼出售给丙企业，价款为2100万元，款项已收存银行。
甲公司按净利润的10％提取法定盈余公积，不考虑其他因素。
要求：
编制甲公司2014年12月31日将该投资性房地产的后续计量由成本模式转换为公允价值模式的相关会计分录。

选项

答案2014年12月31日：借：投资性房地产——成本 2000 投资性房地产累计折旧 [(1970－20)／50×6]234 贷：投资性房地产 1970 利润分配——未分配利润 237．6 盈余公积 26．4

解析

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/Fm6oFFFM

本试题收录于：中级会计实务题库中级会计专业技术资格分类

中级会计实务

中级会计专业技术资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

中级会计实务

中级会计专业技术资格

企业前后各期采用的会计政策应保持一致，不得随意变更，体现的会计信息质量要求是()。

从会计信息成本效益看，对会计事项应分轻重主次和繁简详略进行会计核算，而不应采用完全相同的会计程序和处理方法。其体现的会计信息质量要求是()。

下列有关投资性房地产后续计量会计处理的表述中，错误的是()。

企业选择的无形资产摊销方法，应当反映与该项无形资产有关的经济利益的预期实现方式。无法可靠确定预期实现方式的，则不能对无形资产进行摊销。()

以修改其他债务条件方式进行债务重组时，对于未来应收金额小于重组债权账面价值的差额，债权人应计入营业外收入。()

下列有关收入确认的表述中，不正确的是()。

Whatdoesthewomanmeanwhenshesays,"wecouldusesomehelpinthekitchen"?

单向阀，在生产中常用于只允许流体向一定方一向流动，防止在流体压力下降时发生倒流的现象。

Televisionhaschangedthelifestyleofpeopleineveryindustrializedcountryintheworld.IntheUnitedStates,wheresociolo

监理工程师在工程质量控制中，应遵循质量第一、预防为主、坚持质量标准、()的原则。

(2017年)企业债务重组中，债权人应将或有应收金额计入重组后债权的账面价值。()

桑代克的教育心理学分为三部分：第一部分讲人类的本性，第二部分讲______，第三部分讲个别差异及其原因。

EDI交换平台可以为用户提供多种接入方式。下列属于EDI平台的接入方式的是()。①普通用户接入方式②具有单一计算机应用系统的用户接入方式③具有多个计算机应用系统的用户接入方式

AspectsoftheSunSincethebeginningoftime,humanbeingshavebeenfascinatedbythedramasunfoldinginthefirmamenta

Untiltheinventionofthemodernwashingmachine,mostpeoplewashedtheirclothesbyhand.Inthe20thcentury,however,washi