公司住宅楼部分计算土地增值税时准予扣除的项目合计( )万元。公司综合楼部分应缴纳的土地增值税为( )万元。

admin2009-09-28 36

问题公司住宅楼部分计算土地增值税时准予扣除的项目合计( )万元。
公司综合楼部分应缴纳的土地增值税为( )万元。

选项 A、1211.58
B、1110.78
C、1201.78
D、1210.78

答案A

解析收入总额=5000×2=10000(万元)
增值额=10000-6196.50=3803.5(万元)
增值率=3803.5÷6196.50×100%=61.38%，适用税率40%，速算扣除数5%。
应缴纳土地增值税=3803.5×40%-6196.50×5%=1211.58(万元)

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