某企业拟采用融资租赁方式于2013年1月1日从租赁公司租入一台设备,设备款为50 000元,租期为5年,到期后设备归企业所有。 要求: (1)若租赁折现率为16%,计算后付等额租金方式下的每年等额租金额。 (2)若租赁公司提出的租金

admin2013-12-07  34

问题 某企业拟采用融资租赁方式于2013年1月1日从租赁公司租入一台设备,设备款为50 000元,租期为5年,到期后设备归企业所有。
    要求:
    (1)若租赁折现率为16%,计算后付等额租金方式下的每年等额租金额。
    (2)若租赁公司提出的租金方案有四个:
    方案1:每年末支付15 270元,连续付5年;
    方案2:每年初支付12 776元,连续付5年;
    方案3:第1年初支付40 000元,第3年末支付40 000元;
    方案4:前两年不付,从第3年起到第5年每年末支付27 500元。
    企业的资金成本率为10%。比较上述各种租金支付方式下的终值大小,说明哪种租金支付方式对企业更为有利。(计算结果保留整数)

选项

答案(1)后付等额租金方式下的每年等额租金额=50 000/(P/A,16%,5)≈15 270(元) (2)方案1终值=15 270×(F/A,10%,5)≈93 225(元) 方案2终值=12 776×(F/A,10%,5)×(1+10%)≈85 799(元) 或者:先付等额租金方式下的5年租金终值=12 776×[(F/A,10%,5+1)-1]≈85 799(元) 方案3终值=40 000×(F/P,10%,5)+40 000×(F/P,10%,2)=112 820(元) 方案4终值=27 500×(F/A,10%,3)=27 500×3.31=91 025(元) 所以,方案2对企业更为有利。

解析
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