某公司于2015年9月1日将自己拥有的两栋闲置办公楼用于投资联营，其中一栋只收取固定收入，不承担联营风险，投资期3年，当年取得固定收入20万元；另一栋参与投资利润分红，共同承担风险，当年取得分红收入30万元。两栋办公楼原值分别为2000万元，当地政府规定计

admin2017-04-26 29

问题某公司于2015年9月1日将自己拥有的两栋闲置办公楼用于投资联营，其中一栋只收取固定收入，不承担联营风险，投资期3年，当年取得固定收入20万元；另一栋参与投资利润分红，共同承担风险，当年取得分红收入30万元。两栋办公楼原值分别为2000万元，当地政府规定计算房产余值的减除幅度为30％，该公司2015年就这两栋办公楼应缴纳的房产税合计为( )万元。

选项 A、24．8
B、28．4
C、30．4
D、33．6

答案A

解析对于以房产投资联营，投资者参与投资利润分红，共担风险的情况，由被投资方按房产的计税余值作为计税依据计征房产税；对于以房产投资，收取固定收入，不承担联营风险的情况，实际上是以联营名义取得房产租金，应根据有关规定由出租方按租金收入计算缴纳房产税。该公司2015年就这两栋办公楼应缴纳房产税=2000×(1—30％)×1．2％×8／12×2+20×12％=22．4+2．4=24．8(万元)。

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税法二

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下列各项中，有关土地增值税征税范围表述正确的是(　　)。

固定资产在计算折旧前；应当估计残值，从固定资产原价中减除。残值比例统一规定为(　　)。

包装物周转期间较长的，如有关购销合同明确规定了包装物押金的返还期的，经主管税务机关核准，包装物押金确认为所得税计税收入的期限可适当延长，但最长不得超过(　　)年。

将待售开发产品转作经营性资产，先以经营性租赁方式租出或以融资租赁方式租出以后再出售的。租赁期间取得的价款应按租金确认收入的实现，出售时再按(　　)确认收入的实现。

在计算企业所得税时，不计入收入总额的是(　　)。

纳税人为其他独立纳税人提供与本身应税收入无关的贷款担保，因被担保方不能还清贷款而由该担保纳税人承担的本息，在计算应纳税所得额时的处理方法是(　　)。

从世界范围看，个人所得税制可以划分为三种类型，我国个人所得税制属于(　　)。

北京市某公司投资上海浦东新区，举办中外合资生产性企业。2006年公司从合资企业分回税后利润255万元，当年该合资企业正享受减半征税优惠，则公司分回的利润需补缴企业所得税(　　)。

下列属于属与热共见的表现为

经过审核但还没有记账的记账凭证发现有错误，应该()。

使用电话沟通的优势包括()。

下列各项计算结果等于投资项目年金净流量的有()。

填入下列横线处的词语，最恰当的是()。在红二方面军中，母亲是________的女才子，1927年她在湘鄂西参加红军后，先后当过文化教员，还当过前敌委员会的文书科科长、机要秘书等。她不仅写得一笔好字，且有深厚的古文功底。

假定有以下两个过程：SubS1(ByValxAsInteger,ByValyAsInteger)DimtAsIntegert＝xx＝yy＝tEndSubSubS2(xAsInteger,yAsInteger

【B1】【B10】

Fewpeopleexpectluxurywhileflying,butthesedays,eventhebasicsseemtobeinbadshape.It’snotuncommontofindyourt

ThetowerofPisahasbeenleaningsolong—nearly840years—thatit’snaturaltoassumeitwillgoagainstgravityforever.But

税法二

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固定资产在计算折旧前；应当估计残值，从固定资产原价中减除。残值比例统一规定为( )。

包装物周转期间较长的，如有关购销合同明确规定了包装物押金的返还期的，经主管税务机关核准，包装物押金确认为所得税计税收入的期限可适当延长，但最长不得超过( )年。

将待售开发产品转作经营性资产，先以经营性租赁方式租出或以融资租赁方式租出以后再出售的。租赁期间取得的价款应按租金确认收入的实现，出售时再按( )确认收入的实现。

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北京市某公司投资上海浦东新区，举办中外合资生产性企业。2006年公司从合资企业分回税后利润255万元，当年该合资企业正享受减半征税优惠，则公司分回的利润需补缴企业所得税( )。

下列属于属与热共见的表现为

经过审核但还没有记账的记账凭证发现有错误，应该()。

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填入下列横线处的词语，最恰当的是()。在红二方面军中，母亲是________的女才子，1927年她在湘鄂西参加红军后，先后当过文化教员，还当过前敌委员会的文书科科长、机要秘书等。她不仅写得一笔好字，且有深厚的古文功底。

假定有以下两个过程：SubS1(ByValxAsInteger,ByValyAsInteger)DimtAsIntegert＝xx＝yy＝tEndSubSubS2(xAsInteger,yAsInteger

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