下列有关复利计算过程中的各项系数及相关知识解说正确的选项为( )。

admin2012-10-09 35

问题下列有关复利计算过程中的各项系数及相关知识解说正确的选项为( )。

选项 A、等额序列支付是指在现金流量图上的每一个计息周期期末都有一个等额支付金额A
B、所谓等额序列支付的终值系数和储存基金系数就是在已知终值F的情况下求A,或已知A的情况下求F
C、等差序列是一种等额增加或减少的现金流量序列。换句话说,这种现金流量序列的收入或支出每年以相同的数量发生变化
D、等比序列是一种等比例增加或减少的现金流量序列。换句话说,这种现金流量序列的收入或支出每年以一个固定的比例发生变化

答案A,B,C,D

解析所有解说均是正确的。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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下列有关复利计算过程中的各项系数及相关知识解说正确的选项为( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

移动平均法是对原有价格按照时间序列进行修匀,即采用逐项递移方法分别计算一系列移动的时序价格平均数,形成一个新的派生平均价格的时间序列,借以消除价格短期波动的影响,显现出价格变动的基本发展趋势。()

市场比较法中的交易情况修正是对()价格本身是否正常的修正。

政府出让土地使用权的地块,其面积通常是根据标有坐标点的用地红线图,由城市规划管理或土地管理部门,在地块各转点钉桩,埋设混凝土界桩或界石来确认,面积大小依垂直投影面积计算。()

累加法是以()为基础,再加上风险调整值作为资本化率的方法。所以又称为安全利率加风险调整值法。

通过搜集同一市场上三宗以上类似房地产的价格、净收益等资料,选用相应的收益法计算公式,求出资本化率,该方法是()。

认识资本化率的重要性,能使估价人员对资本化率的选取抱着()的态度。正是由于对资本化率选取的精度要求很高,使得许多估价人员明知收益法是一种理论充分、普遍适用于收益性房地产估价的方法,但往往不敢贸然采用。

房地产开发具有周期长的特点,其开发成本、管理费用、销售税费、开发完成后的价值等实际发生的时间不尽相同,特别是一项大型的房地产开发项目。()

估价资料归档的目的是建立资料库和备案，以方便今后的估价及管理工作。估价资料归档主要有以下作用()。

从一般到个别的思维方法属于

质量管理体系的理论说明是整个质量管理体系基础的总纲。它说明了(　　)。

假定2013年6月20H某工业企业活期存款的累计计息积数为500000元，月利率为1．5‰，则本季度银行应付给该工业企业的利息是()元。

支票限于见票即付，不得另行记载付款日期；另行记载付款日期的，()。

小黄在学习时关注的是知识的内容和价值，而不是为了获得分数和奖励。根据成就目标理论，小黄的目标导向属于()。

斯金纳认为强化的作用在于改变同类反应在将来发生的概率。()

若A※B=2(A+B)，A◎B=(A+B)(A—B)，则(7※8)◎9的值为：

对于长度为n的序列，在最坏情况下，简单选择排序需要______次比较。

下列有关复利计算过程中的各项系数及相关知识解说正确的选项为( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

移动平均法是对原有价格按照时间序列进行修匀,即采用逐项递移方法分别计算一系列移动的时序价格平均数,形成一个新的派生平均价格的时间序列,借以消除价格短期波动的影响,显现出价格变动的基本发展趋势。()

市场比较法中的交易情况修正是对()价格本身是否正常的修正。

政府出让土地使用权的地块,其面积通常是根据标有坐标点的用地红线图,由城市规划管理或土地管理部门,在地块各转点钉桩,埋设混凝土界桩或界石来确认,面积大小依垂直投影面积计算。()

累加法是以()为基础,再加上风险调整值作为资本化率的方法。所以又称为安全利率加风险调整值法。

通过搜集同一市场上三宗以上类似房地产的价格、净收益等资料,选用相应的收益法计算公式,求出资本化率,该方法是()。

认识资本化率的重要性,能使估价人员对资本化率的选取抱着()的态度。正是由于对资本化率选取的精度要求很高,使得许多估价人员明知收益法是一种理论充分、普遍适用于收益性房地产估价的方法,但往往不敢贸然采用。

房地产开发具有周期长的特点,其开发成本、管理费用、销售税费、开发完成后的价值等实际发生的时间不尽相同,特别是一项大型的房地产开发项目。()

估价资料归档的目的是建立资料库和备案，以方便今后的估价及管理工作。估价资料归档主要有以下作用()。

从一般到个别的思维方法属于

质量管理体系的理论说明是整个质量管理体系基础的总纲。它说明了( )。

假定2013年6月20H某工业企业活期存款的累计计息积数为500000元，月利率为1．5‰，则本季度银行应付给该工业企业的利息是()元。

支票限于见票即付，不得另行记载付款日期；另行记载付款日期的，()。

小黄在学习时关注的是知识的内容和价值，而不是为了获得分数和奖励。根据成就目标理论，小黄的目标导向属于()。

斯金纳认为强化的作用在于改变同类反应在将来发生的概率。()

若A※B=2(A+B)，A◎B=(A+B)(A—B)，则(7※8)◎9的值为：

对于长度为n的序列，在最坏情况下，简单选择排序需要______次比较。

质量管理体系的理论说明是整个质量管理体系基础的总纲。它说明了(　　)。