某在建工程土地使用权年限40年，自取得土地使用权之日起开工，预计建成后的建筑面积为15000m2，年景收益率为480万元，自开工到建成的开发期为3年，估计该项目至建成还需1.5年，一直报酬率为8%，折现率为12%，该项目开发完成后的房地产现值为( )

admin2008-12-09 31

问题某在建工程土地使用权年限40年，自取得土地使用权之日起开工，预计建成后的建筑面积为15000m²，年景收益率为480万元，自开工到建成的开发期为3年，估计该项目至建成还需1.5年，一直报酬率为8%，折现率为12%，该项目开发完成后的房地产现值为( )万元。

选项 A、4023.04
B、4074.10
C、4768.50
D、5652.09

答案C

解析

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

在批量的商品房销售代理中,代销的房地产不一定能做到百分之百销完,因此必须事先约定衡量经济机构完成任务的考核指标———()。

房地产经纪的售后服务的内容包括()。

房地产经纪机构在接受承购或者承租委托时，应书面告知委托人的事项有()。

房地产经纪机构在选择企业规模时，应着重考虑与其经营规模是否匹配的因素有()。

根据房地产经纪活动促成的房地产交易类型，可将房地产经纪业务分为房地产转让经纪业务和()等。

房地产经纪机构因歇业或者其他原因终止经纪活动的，应当自办理注销登记后的()日内向原办理登记备案手续的房地产管理部门办理注销手续。

房地产经纪门店选址区域调查的内容包括()。[2010年考试真题]

不把所有的鸡蛋放在同一个篮子里，体现了房地产投资风险应对的()方法。

试述急性中毒的一般治疗原则和方法。

强心苷治疗心衰的药理基础是强心苷治疗房颤的药理基础是

土工合成材料分类包括()。

房地产价格评估机构资格等级实行动态管理,根据机构发展情况进行调整,每()重新评定资格等级。

甲房产公司为开发某商业区公开招标，乙建筑公司根据招标公告制定了一份完整的投标书投标，甲房产公司拒绝了这份投标书。下列对这一过程的说法中，正确的是()。

某企业在财产清查中，盘亏原材料2600元，查明属于定额内自然损耗，则报经审批后应作的会计分录是()。

供求机制的调节方式有(　　)。

下列说法错误的是：

A1993studyshowingthatstudentswhodidreasoningtestswhilelisteningtothe1781SonataforTwoPianosinDbyMozarttend

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房地产估价师

在批量的商品房销售代理中,代销的房地产不一定能做到百分之百销完,因此必须事先约定衡量经济机构完成任务的考核指标———()。

房地产经纪的售后服务的内容包括()。

房地产经纪机构在接受承购或者承租委托时，应书面告知委托人的事项有()。

房地产经纪机构在选择企业规模时，应着重考虑与其经营规模是否匹配的因素有()。

根据房地产经纪活动促成的房地产交易类型，可将房地产经纪业务分为房地产转让经纪业务和()等。

房地产经纪机构因歇业或者其他原因终止经纪活动的，应当自办理注销登记后的()日内向原办理登记备案手续的房地产管理部门办理注销手续。

房地产经纪门店选址区域调查的内容包括()。[2010年考试真题]

不把所有的鸡蛋放在同一个篮子里，体现了房地产投资风险应对的()方法。

试述急性中毒的一般治疗原则和方法。

强心苷治疗心衰的药理基础是强心苷治疗房颤的药理基础是

土工合成材料分类包括()。

房地产价格评估机构资格等级实行动态管理,根据机构发展情况进行调整,每()重新评定资格等级。

甲房产公司为开发某商业区公开招标，乙建筑公司根据招标公告制定了一份完整的投标书投标，甲房产公司拒绝了这份投标书。下列对这一过程的说法中，正确的是()。

某企业在财产清查中，盘亏原材料2600元，查明属于定额内自然损耗，则报经审批后应作的会计分录是()。

供求机制的调节方式有( )。

下列说法错误的是：

A1993studyshowingthatstudentswhodidreasoningtestswhilelisteningtothe1781SonataforTwoPianosinDbyMozarttend

供求机制的调节方式有(　　)。