在房地产年租金中，折旧费为10万元，维修费为8万元，贷款利息为3万元，保险费为0．8万元，地租为0．3万元，房产税为1．5万元，利润为1．2万元，管理费用为5万元。该宗房地产年成本租金为( )。[2004年考试真题]

admin2013-05-23 39

问题在房地产年租金中，折旧费为10万元，维修费为8万元，贷款利息为3万元，保险费为0．8万元，地租为0．3万元，房产税为1．5万元，利润为1．2万元，管理费用为5万元。该宗房地产年成本租金为( )。[2004年考试真题]

选项 A、23万元
B、27．5万元
C、28．6万元
D、29．8万元

答案B

解析在过去“提高公房租金”的城镇住房制度改革中，把房租分为市场租金、商品租金、成本租金、准成本租金和福利租金。其中，成本租金是指按照出租房屋的经营成本确定的租金，由房屋折旧费、维修费、管理费、投资利息、房产税五项因素构成。因此，本题的正确答案为B。

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在房地产年租金中，折旧费为10万元，维修费为8万元，贷款利息为3万元，保险费为0．8万元，地租为0．3万元，房产税为1．5万元，利润为1．2万元，管理费用为5万元。该宗房地产年成本租金为( )。[2004年考试真题]

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根据第()届全国人民代表大会第一次会议批准的国务院机构改革方案和《国务院关于机构设置的通知》(国发[1988]5号),组建国土资源部。

县级以上人民政府土地行政主管部门履行监督检查职责时,有权采取下列()措施。

房地产转让,应当签定书面转让合同,合同中应当载明土地使用权()

根据《中华人民共和国价格法》,制定中介服务收费管理办法的目的是()。

定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的()

债权人与债务人应当在合同中约定,债权人留置财产后,债务人应当在不少于()的期限内履行债务。

从事证券业务的律师、注册会计师、资产评估人员有下列行为()之一的,除依法给予行政处罚外,中国证监会将视情节,认定其为市场禁入者。

土地权属确定的中心内容是确认土地权属性质和土地权属来源的合法性，在确定土地权属中必须遵循（）原则。

根据《土地估价师资格考试管理办法》规定，不能报名参加土地估价师资格考试的有()。

管理者通过贯彻、执行有关土地的法规，调整人们在土地开发、利用、保护、整治过程中所发生的各种土地关系，规定人们行动必须遵守的准则来进行管理的方法，称为()。

作为一个优秀的领导者不应该【】

A.无菌创口B.污染创口C.感染创口D.一期愈合创口E.延期愈合创口细菌已侵入、繁殖并引起急性炎症、坏死、化脓的创口属于

肺内巨大空洞、气胸、气腹的叩诊音是

土地权属界线由()和折线组成，在权属界线上，界线的转折点、与其他地物的交叉点，是起到控制界线位置和走向的关键点位，这些关键点位称为界址点。

甲、乙、丙三方合作研发一项新技术，合作开发合同中未约定该技术成果的权利归属。新技术研发成功后，乙、丙提出申请专利，甲不同意。根据《合同法》的规定，下列关于专利申请的表述中，正确的是()。

储蓄会计凭证有哪些基本要素?

2019年7月上旬流通领域部分生产资料市场价格变动情况表2019年7月上旬，价格环比涨幅超过1%的生产资料有：

Poets,songwritersandpoliticianshatetheidea,butfordecadesopinion-pollevidencehasbeenclear;moneybuyshappinessand

网络操作系统有三大阵营：【　　】、Novell的NetWare和Microsoft的WindowsNT。

Airpollutiontriggersmoreheartattacksthanusingcocaineandposesashighariskofsparkingaheartattackasalcohol,cof

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房地产转让,应当签定书面转让合同,合同中应当载明土地使用权()

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债权人与债务人应当在合同中约定,债权人留置财产后,债务人应当在不少于()的期限内履行债务。

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