李某系某市居民，于2009年2月以50万元购得一临街商铺，同时支付相关税费1万元，该商铺购置后一直对外出租。2016年5月，将该临街商铺改租为卖，签订的合同中注明销售金额为80万元，经相关评估机构评定，该商铺的重置成本价为70万元，成新度折扣率为80％。

admin2017-05-10 29

问题李某系某市居民，于2009年2月以50万元购得一临街商铺，同时支付相关税费1万元，该商铺购置后一直对外出租。2016年5月，将该临街商铺改租为卖，签订的合同中注明销售金额为80万元，经相关评估机构评定，该商铺的重置成本价为70万元，成新度折扣率为80％。
问题：
李某转让商铺应缴纳的土地增值税。

选项

答案转让商铺应缴纳的土地增值税：增值额=(80－1．43)－(70×80％+0．17+0．04)=(80－1．43)－56．21=22．36(万元) 增值率=22．36÷56．21×100％=39．78％，适用税率为30％。应缴纳的土地增值税=22．36×30％=6．71(万元)

解析

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/Edj2FFFM

本试题收录于：涉税服务实务题库税务师职业资格分类

涉税服务实务

税务师职业资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

涉税服务实务

税务师职业资格

赵某以个人财产出资设立个人独资企业，聘请李某管理该企业事务。赵某病故后因企业负债较多，作为唯一继承人的小赵明确表示不愿继承该企业，该企业只得解散。关于该企业清算的下列表述中，错误的有()。

根据《公司法》，有()情形的，对股东会该项决议投反对票的股东，可以请求公司按照合理的价格收购其股权。

法人制度是民法中一项重要的法律制度。下列有关公司法人的说法中，正确的是()。

根据《合同法》理论，关于赠与合同，下列说法正确的是()。

甲公司欲在乙市建一家分公司，向乙市的规划局、土地管理局、市场监督管理局等职能部门申请有关证照。针对此事，下列选项中说法错误的是()。

根据《行政强制法》，行政机关强制执行涉及金钱给付的行政决定，应当以催告书形式事先催告当事人履行义务，催告书应当载明的事项包括()。

根据《行政强制法》的规定，行政机关应当及时作出解除查封、扣押决定的情形不包括()。

A．平喘B．通便C．敛汗D．消食E．利尿

A．回忆偏倚B．失访偏倚C．人院率偏倚D．检出征候偏倚E．现患病例一新病例偏倚开展一次以医院为基础的病例对照研究，最常见的偏倚是()

()为经营规模较大的有限责任公司的常设监督机关。

根据多样化投资分散风险的原理，下列关于商业银行开展信贷业务的说法，正确的有()。

对于那些损失概率和损失程度都低，且最大损失不影响经济单位财务稳定的风险，最适合的风险管理手段是()。

以国标码为基础的汉字机内码是两个字节的编码，每个字节的最高位为______。

模拟人工树叶电化学实验装置如图所示，该装置能将H2O和CO2转化为O2和燃料，下列说法正确的是()。

假言判断是断定一个事物情况的存在是另一个事物情况存在的条件的命题，假言推理是指大前提是假言判断的演绎推理。下列不属于假言推理的是()。

中共七大最重要的历史贡献是()

系统管理指的是IT的高效运作和管理，它是确保战略得到有效执行的战术性和运作性活动，其核心目标是________。