甲、乙分别以40%、60%份额共有一间房屋，该房屋现出租给丙。下列说法正确的是( )。

admin2022-04-11 19

问题甲、乙分别以40%、60%份额共有一间房屋，该房屋现出租给丙。下列说法正确的是( )。

选项 A、若甲欲将自己的份额转让，乙有优先购买权，丙没有优先购买权
B、甲应以整间房屋为标的为自己的债务设定抵押权
C、如果丙不支付租金，则甲和乙必须共同行使追索租金的权利
D、如果在租赁期间因为丙的不当行为造成房屋毁损，甲乙对丙按份享有债权

答案D

解析本题考核按份共有制度和租赁合同的相关规定。乙作为按份共有人、丙作为承租人都享有优先购买权，选项A错误。按份共有人可在其份额上设定担保物权，选项B错误。当共有物受到妨害时，各共有人可单独或共同行使物上请求权；共有人对外享有连带债权、承担连带债务。

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根据民法基本理论，下列关于代理的说法中正确的是()。

赵明的姑姑赠给赵明一辆山地车，附带了一个义务，要赵明在学校考得好成绩。赵明才8岁，没有独立订立合同的民事行为能力，()。

根据民法相关理论，法人的民事权利能力始于()。

关于行政事实行为，下列说法中正确的有()。

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关于行政机关受委托的组织，下列说法中正确的是()。

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张三、李四和王五都是润发普通合伙企业的合伙人，张三欲向其好友赵某转让其在合伙企业中的财产份额。下列说法中正确的有()。

甲公司(国有企业)、有限责任公司乙(非国有制企业)和自然人丙合资设立合伙企业，下列关于该合伙企业的说法正确的有()。

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Mybrother,Henry,hasanexcellentjobatabank.Icouldn’t【C1】him【C2】hetoldmethathehaddecidedtogiveit【C3

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对犯罪客体按照其范围大小可划分为()(2009年基础课多选第21题)

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