A公司将原采用公允价值模式计价的一幢出租用办公楼收回，作为企业的自用房地产处理。在出租收回前，该投资性房地产的成本和公允价值变动明细科目分别为900万元和100万元(贷方)。转换当日该厂房的公允价值为850万元，则该资产在转换日影响损益的金额为(

admin2022-06-30 33

问题 A公司将原采用公允价值模式计价的一幢出租用办公楼收回，作为企业的自用房地产处理。在出租收回前，该投资性房地产的成本和公允价值变动明细科目分别为900万元和100万元(贷方)。转换当日该厂房的公允价值为850万元，则该资产在转换日影响损益的金额为( )万元。

选项 A、0
B、100
C、-100
D、50

答案D

解析转换日应作的账务处理为：
借：固定资产850
投资性房地产——公允价值变动100
贷：投资性房地产——成本900
公允价值变动损益50
对于投资性房地产持有期间产生的公允价值变动损益在投资性房地产转换为固定资产时不作处理。

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中级会计实务

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