小区某楼602室由华某承租，502室由王某承租。华某在装潢602室房屋时，未经物业管理公司同意擅自将602室阳台处的排水口封死。物业管理公司未在该号楼顶平台落水管道进口处按规范要求设置防护网，被鸟钻进管道并筑巢，致使管道堵塞。一天，遭遇大雨，因落水管道堵塞

admin2012-03-31 25

问题小区某楼602室由华某承租，502室由王某承租。华某在装潢602室房屋时，未经物业管理公司同意擅自将602室阳台处的排水口封死。物业管理公司未在该号楼顶平台落水管道进口处按规范要求设置防护网，被鸟钻进管道并筑巢，致使管道堵塞。一天，遭遇大雨，因落水管道堵塞，雨水从楼顶落水管道接口处流进602室阳台，因该阳台排水口已封死，积水无法排出，沿602室周围墙角渗入502室，致使王某装潢的地板等物受损。
请问：
物业管理公司对502室王某的损失负有什么样的责任?

选项

答案根据国务院颁布的《物业管理条例》和原建设部发布的《城市新建住宅小区管理办法》的规定，小区物业管理是对小区内的房屋建筑及其设备、市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等管理项目进行维护、修缮和整治。物业管理公司管理不善，未按规范要求对房屋楼顶平台落水管道进行定期检查和疏通，致使雨水受堵后溢进华某的阳台和王某承租的房屋内，造成王某财产损失，对此，物业管理公司应承担主要责任。

解析

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建筑平面图反映()。

具有核心意义的个性心理特征为()。

基础按其构造特点可分为()等。

按照企业竞争的优势分类，下列选项不正确的是()。

组织管理过程实际上是围绕组织目标、调动各种资源、运用各种手段操纵组织的运行以确保组织目标得以实现的过程，它包括()。①决策；②实施；③监督；④管理；

下列调查方法中，具有资料收集快，成本低等优点的是()

()是指没有法定的或者约定的义务，为避免他人利益受损失而对他人的事务进行管理或者服务的行为。

在委托合同中，委托人的义务与责任是()

物业管理区域环境验收的注意事项有()。

急性扭伤的早期进行大剂量超短波治疗可能产生的反应是

热极生风证可见血虚生风证可见

某企业一投资方案的年经营期望收益率为12%，标准差为2.15%，同类项目的风险报酬系数为0.2，无风险报酬率为8%，并一直保持不变。则该投资方案的投资报酬率为(　　)。

以下各项列举了我国常见气象灾害与其发生地区的对应关系，其中错误的是()。

民警在交通秩序时，既能原则，又能__良好的警容风貌，受到了群众的好评。依次填入划横线处的词语，最恰当的一组是()

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火车：铁轨

(2020年江苏)前不久，中央政治局召开会议分析研究当前经济形势，重申了宏观政策要稳、微观政策要活、社会政策要托底的总体思路。下列体现“微观政策要活”这一政策思路的是()。

下列条约中，哪一个是由协约国提出的灭亡土耳其的奴役性条约?()。

ClassifythefollowingastypicaloftheskyscrapersbuiltA.beforetheSecondWorldWarB.aftertheSecondWorldWarC.both

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物业管理师

建筑平面图反映()。

具有核心意义的个性心理特征为()。

基础按其构造特点可分为()等。

按照企业竞争的优势分类，下列选项不正确的是()。

组织管理过程实际上是围绕组织目标、调动各种资源、运用各种手段操纵组织的运行以确保组织目标得以实现的过程，它包括()。①决策；②实施；③监督；④管理；

下列调查方法中，具有资料收集快，成本低等优点的是()

()是指没有法定的或者约定的义务，为避免他人利益受损失而对他人的事务进行管理或者服务的行为。

在委托合同中，委托人的义务与责任是()

物业管理区域环境验收的注意事项有()。

急性扭伤的早期进行大剂量超短波治疗可能产生的反应是

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某企业一投资方案的年经营期望收益率为12%，标准差为2.15%，同类项目的风险报酬系数为0.2，无风险报酬率为8%，并一直保持不变。则该投资方案的投资报酬率为( )。

以下各项列举了我国常见气象灾害与其发生地区的对应关系，其中错误的是()。

民警在______交通秩序时，既能______原则，又能______良好的警容风貌，受到了群众的好评。依次填入划横线处的词语，最恰当的一组是()

根据该总公司所属3个分公司职工意愿调查结构的情况，下列说法正确的是：

火车：铁轨

(2020年江苏)前不久，中央政治局召开会议分析研究当前经济形势，重申了宏观政策要稳、微观政策要活、社会政策要托底的总体思路。下列体现“微观政策要活”这一政策思路的是()。

下列条约中，哪一个是由协约国提出的灭亡土耳其的奴役性条约?()。

ClassifythefollowingastypicaloftheskyscrapersbuiltA.beforetheSecondWorldWarB.aftertheSecondWorldWarC.both

某企业一投资方案的年经营期望收益率为12%，标准差为2.15%，同类项目的风险报酬系数为0.2，无风险报酬率为8%，并一直保持不变。则该投资方案的投资报酬率为(　　)。

民警在交通秩序时，既能原则，又能__良好的警容风貌，受到了群众的好评。依次填入划横线处的词语，最恰当的一组是()

　　根据该总公司所属3个分公司职工意愿调查结构的情况，下列说法正确的是：