在不考虑外部折旧的情况下，如果成本法求得的价值大大高于市场法或收益法求得的价值，则说明房地产市场不景气。( )[2009年考题]

admin2011-02-04 42

问题在不考虑外部折旧的情况下，如果成本法求得的价值大大高于市场法或收益法求得的价值，则说明房地产市场不景气。( )[2009年考题]

选项 A、正确
B、错误

答案A

解析本题考核的是房地产评估价值。当成本法测算出的价值(在不考虑外部折旧的情况下)大大高于市场法或收益法测算出的价值，则说明房地产供大于求或房地产市场不景气；反之，则说明房地产供不应求或房地产市场景气。

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