顺发房地产公司从某市政府以出让方式获得市郊一块土地使用权进行房地产开发。出让合同中规定，顺发公司应至迟于2007年10月10日破土动工，对该土地进行开发。由于房地产市场行情下跌，公司领导于2007年9月决定暂停该房地产开发项目，对房地产市场采取观望态度，2

admin2014-12-18 51

问题顺发房地产公司从某市政府以出让方式获得市郊一块土地使用权进行房地产开发。出让合同中规定，顺发公司应至迟于2007年10月10日破土动工，对该土地进行开发。由于房地产市场行情下跌，公司领导于2007年9月决定暂停该房地产开发项目，对房地产市场采取观望态度，2009年12月，顺发公司以缺乏资金为由，请求将土地使用权转让给恒顺土地综合开发公司用于修建高尔夫球场。下列说法正确的是：( )

选项 A、市政府可以收回该土地使用权，但应给予相应补偿
B、市人民政府可无偿收回该土地使用权
C、恒顺公司若取得该土地使用权用于修建高尔夫球场，必须取得市政府城市规划行政主管部门的同意
D、恒顺公司若取得该土地使用权用于修建高尔夫球场，必须相应调整土地使用权出让金

答案B，C，D

解析《城市房地产管理法》第26条规定：“以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费；满二年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权；但是，因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。”本题中，已经期满超过两年，市政府可以无偿收回该土地使用权，故A选项错误，不当选。B选项正确，当选。第18条规定：“土地使用者需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。”因此C、D选项正确，当选。

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试卷一

法律职业资格

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试卷一

法律职业资格

属于需要依据刑法总则规定认定的犯罪行为是：

甲、乙均为《解决国家和他国公民间投资争端公约》缔约国。甲国A公司拟将与乙的争端提交根据该公约成立的解决国际投资争端中心。对此，下列哪一选项是不正确的?(卷一／2012年第43题)

以下关于汇票及支票的说法，正确的有：()

下列关于法律与社会关系的表述，正确的是哪一或哪些选项?()

根据《消费者权益保护法》，以下经营者的做法正确的是()

下列情形中，不属于劳动者可以随时通知用人单位解除劳动合同的是：

根据《全国人良代表大会组织法》的规定，下列选项错误的有?()

可以作为自定义标识符的是()

纯粹的市场机制调节的缺陷体现在()

掌跖部的表皮不具有透明层。()

双胍类降糖作用的机理是：

Aschoffcell(阿绍夫细胞)的形态特点有

下列均属于状态函数的是()。

下图所示的某工程双代号时标网络计划，在执行到第4周末和第10周末时，检查其实际进度如图中前锋线所示，检查结果表明()。

现代教育的特征主要有()。

事业单位支出是指事业单位开展业务及其他活动发生的损失。()

有如下程序段：inti=0，j=1；int&r=i；／／①r=j；／／②intp=&i：／／③p=&r；／／④其中会产生编译错误的语句是()。

试卷一

法律职业资格

属于需要依据刑法总则规定认定的犯罪行为是：

甲、乙均为《解决国家和他国公民间投资争端公约》缔约国。甲国A公司拟将与乙的争端提交根据该公约成立的解决国际投资争端中心。对此，下列哪一选项是不正确的?(卷一／2012年第43题)

以下关于汇票及支票的说法，正确的有：()

下列关于法律与社会关系的表述，正确的是哪一或哪些选项?()

根据《消费者权益保护法》，以下经营者的做法正确的是()

下列情形中，不属于劳动者可以随时通知用人单位解除劳动合同的是：

根据《全国人良代表大会组织法》的规定，下列选项错误的有?()

可以作为自定义标识符的是()

纯粹的市场机制调节的缺陷体现在()

掌跖部的表皮不具有透明层。()

双胍类降糖作用的机理是：

Aschoffcell(阿绍夫细胞)的形态特点有

下列均属于状态函数的是()。

下图所示的某工程双代号时标网络计划，在执行到第4周末和第10周末时，检查其实际进度如图中前锋线所示，检查结果表明()。

现代教育的特征主要有()。

事业单位支出是指事业单位开展业务及其他活动发生的损失。()

有如下程序段：inti=0，j=1；int&r=i；／／①r=j；／／②int*p=&i：／／③*p=&r；／／④其中会产生编译错误的语句是()。

有如下程序段：inti=0，j=1；int&r=i；／／①r=j；／／②intp=&i：／／③p=&r；／／④其中会产生编译错误的语句是()。