为评估某住宅2004年10月1日的正常市场价格，在其附近收集公证机关的某可比实例的有关资料如下：成交价格为4000元/m，成交日期为2004年5月1日，成交价格比正常价格低2%，房地产状况调整系数为1.087，已知从2004年5月1日到16月1日该类住宅价

admin2020-06-24 42

问题为评估某住宅2004年10月1日的正常市场价格，在其附近收集公证机关的某可比实例的有关资料如下：成交价格为4000元/m，成交日期为2004年5月1日，成交价格比正常价格低2%，房地产状况调整系数为1.087，已知从2004年5月1日到16月1日该类住宅价格平均每月比上月上涨1%，则对该可比实例成交价格进行校正、调整得到的价格最接近于( )。

选项 A、3790元/m²
B、4238元/m²
C、4658元/m²
D、4663元/m³

答案D

解析

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

下列关于查封登记的房地产转让限制的说法中，正确的有()。

对房地产经纪机构和房地产经纪人员以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务，诱骗消费者交易或者强制交易的应()。

下列关于房地产所有权的说法中，错误的有()。

《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》，对夫妻债务纠纷案件适用法律作出的规定，自()起施行。

为了防御地质灾害，甲房地产开发企业对已预售的房屋结构进行有利于购房者的更改，且不打算加价，则甲房地产开发企业()。

不动产登记资料的查询程序不包括()。

物业管理公司对物业管理区域内所有房地产拥有()。

房地产中介服务机构商品房销售代理业务的要求，不包括()。

小学阶段课程的性质应体现普及性、______和发展性的特征。

《左忠毅公逸事》一文的主旨是()

根据《中华人民共和国环境保护法》，国务院和沿海地方各级人民政府应当加强对海洋环境的保护。()应当符合法律法规规定和有关标准，防止和减少对海洋环境的污染损害。

安全技术交底的内容有()。

在国际工程项目建筑安装工程费用中，包括在合同中的暂定金额是()的备用金。

学生毕业考试属于()。

公安机关对吸食、注射毒品的，可以并处(　　)。

A、TheflatinBakerStreethasalreadybeenrented.B、Theflatisinaverygoodlocation.C、Thewomanmightnotbeabletorent

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房地产估价师

下列关于查封登记的房地产转让限制的说法中，正确的有()。

对房地产经纪机构和房地产经纪人员以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务，诱骗消费者交易或者强制交易的应()。

下列关于房地产所有权的说法中，错误的有()。

《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》，对夫妻债务纠纷案件适用法律作出的规定，自()起施行。

为了防御地质灾害，甲房地产开发企业对已预售的房屋结构进行有利于购房者的更改，且不打算加价，则甲房地产开发企业()。

不动产登记资料的查询程序不包括()。

物业管理公司对物业管理区域内所有房地产拥有()。

房地产中介服务机构商品房销售代理业务的要求，不包括()。

小学阶段课程的性质应体现普及性、______和发展性的特征。

《左忠毅公逸事》一文的主旨是()

根据《中华人民共和国环境保护法》，国务院和沿海地方各级人民政府应当加强对海洋环境的保护。()应当符合法律法规规定和有关标准，防止和减少对海洋环境的污染损害。

安全技术交底的内容有()。

在国际工程项目建筑安装工程费用中，包括在合同中的暂定金额是()的备用金。

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公安机关对吸食、注射毒品的，可以并处( )。

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