甲有一处房子,现由甲父居住。甲与乙签订一份租房协议,约定如果甲父死亡,则甲将房屋租给乙居住。该民事行为( )。

admin2020-05-02  71

问题 甲有一处房子,现由甲父居住。甲与乙签订一份租房协议,约定如果甲父死亡,则甲将房屋租给乙居住。该民事行为(   )。

选项 A、既未成立,也未生效
B、已成立,但未生效
C、已成立并已生效
D、是附期限的民事行为

答案B,D

解析 本题考查民法。
《中华人民共和国民法总则》第一百六十条规定:“民事法律行为可以附期限,但是按照其性质不得附期限的除外。附生效期限的民事法律行为,自期限届至时生效。附终止期限的民事法律行为,自期限届满时失效。附条件的民事法律行为中的条件是或然性的事实,附期限民事法律行为中的期限是必然性的事实。”本题中双方约定,如果甲父死亡,甲将房屋租给乙居住,甲父死亡属于必然性事实,因此属于附期限民事法律行为,且该期限属于始期。该民事法律行为已经成立,但未生效,其生效条件就是期限的到来。故正确答案为 BD。
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