首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
2006年12月,刘某与甲房地产开发企业签订商品房预售合同,约定所购住宅楼套内建筑面积为100m2,套内封闭阳台面积为6m2。2007年3月,房屋通过竣工验收。经实测,刘某所购住宅共有建筑面积分摊系数为0.25。2007年5月,房屋交付给刘某。2007年6
2006年12月,刘某与甲房地产开发企业签订商品房预售合同,约定所购住宅楼套内建筑面积为100m2,套内封闭阳台面积为6m2。2007年3月,房屋通过竣工验收。经实测,刘某所购住宅共有建筑面积分摊系数为0.25。2007年5月,房屋交付给刘某。2007年6
admin
2016-02-09
31
问题
2006年12月,刘某与甲房地产开发企业签订商品房预售合同,约定所购住宅楼套内建筑面积为100m
2
,套内封闭阳台面积为6m
2
。2007年3月,房屋通过竣工验收。经实测,刘某所购住宅共有建筑面积分摊系数为0.25。2007年5月,房屋交付给刘某。2007年6月,刘某领取了房屋所有权证。2007年7月,刘某将该套住宅转让。
刘某所购住宅的建筑面积为( )。
选项
A、106.00m
2
B、117.50m
2
C、125.00m
2
D、132.50m
2
答案
C
解析
成套房屋的建筑面积由套内建筑面积及共有建筑面积的分摊组成。套内建筑面积由套内房屋的使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积三部分组成。按套内建筑面积比例进行分摊,各套应分摊的共有建筑面积(m
2
)=100×0.25=25(m
2
)。其中,套内封闭阳台面积6m
2
,已包含在所购住宅楼套内建筑面积100m
2
之中。因此,刘某所购住宅的建筑面积=100m
2
+25m
2
=125m
2
。
转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/DWyhFFFM
本试题收录于:
房地产基本制度与政策题库房地产估价师分类
0
房地产基本制度与政策
房地产估价师
相关试题推荐
()是指消费者在某特定时期内和一定市场上,按一定价格愿意并且能够购买的某种商品或劳务的数量。
注册管理初审机构自准予注册变更之日起()日内,报建设部登记备案。
城镇土地使用税采用分类分级的()税率。
商品房预售实行预售许可证制度。条件之一是按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的30%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期。()
按国家规定,丙公司应收的租赁代理费用最高为()元。甲某与客户丁某在收到补缴税费通知后向房地产管理部门申请复核,要求()重新评估。
变形缝包括伸缩缝、沉降缝和防震缝,其中伸缩缝和沉降缝可以互相替代。()
从价值量来衡量,产权调换与货币补偿是()。
26不属于宏观经济政策目标的是()。
某开发公司通过拍卖方式获得一块土地进行住宅开发建设,总地价8000元,拟建设高层住宅。该用地土质较差,地下水位较高,在住宅建设时,需采取排水措施,并对地基采取人工加固措施。工程建设过程中,因资金缺乏,开发公司以在建工程抵押贷款,银行为避免贷款风险,不仅自己
不属于税收制度的构成要素的是()。
随机试题
患者,男性,36岁。车祸2小时右大腿血流不止、畸形,查体:心率128次/分,血压67/48mmHg,右大腿有一个长约16cm的伤口,股骨断端外露,伤口污染较重。下列对伤口的处理不正确的是
A.心B.肝C.脾D.肺E.肾
财务分析方法中,采用()可以分析变化的原因和性质,并预测企业未来的发展前景。
各种会计核算形式下,明细账的登记依据有()。
下列不属于短期借款包括的主要内容的是()。
文件的使用权限包括完全控制、允许写入、允许读取、允许运行、允许删除等,其中完全控制、允许写入、允许读取、允许运行中都允许用户进行的操作是()。
如果高水平学生在测验项目上能得高分,而低水平学生只能得低分,那么就说明该测验的()高。
(2016吉林)已知赵先生的年龄是钱先生年龄的2倍,钱先生比孙先生小7岁,三位先生的年龄之和是小于70的素数,且素数的各位数字之和为13,那么,赵、钱、孙三位先生的年龄分别为:
在考生文件夹中有一个工程文件sjt5.vbp。窗体外观如图所示。运行程序,单击“读数据”按钮,读入文件中的数据到字符串变量中并显示在Label2标签中。单击“排序”命令按钮时,对读入的数据从小到大进行排序,并将排序结果在窗体的Label4控件中显示。
Questions1-4Thetexthas5paragraphs(A-E).Whichparagraphcontainseachofthefollowingpiecesofinformation?*
最新回复
(
0
)