某单位贯彻国家房改政策,按照职工工作年限发放了一批房屋补贴,该单位职工甲、乙、丙、丁、戊、己等分别用该批房屋补贴购买商品房。请根据以下所设回答下列问题: 丙与C公司签订商品房买卖合同,合同约定,由丙一次性付款60万元,C公司将一套房屋交付丙。丙依约交付房

admin2013-12-24  29

问题 某单位贯彻国家房改政策,按照职工工作年限发放了一批房屋补贴,该单位职工甲、乙、丙、丁、戊、己等分别用该批房屋补贴购买商品房。请根据以下所设回答下列问题:
丙与C公司签订商品房买卖合同,合同约定,由丙一次性付款60万元,C公司将一套房屋交付丙。丙依约交付房款后,在办理产权过程中得知,该商品房项目整体已经抵押给某银行,丙遂与C公司发生争议。下列表述正确的有:(    )

选项 A、丙有权主张解除合同
B、丙有权主张双倍返还所付购房款
C、丙有权主张房屋所有权的期待权优先于银行抵押权
D、银行的抵押权优先于丙的房屋所有权的期待权

答案A,B,C

解析 本题涉及商品房买卖合同中买受人利益保护的问题。依《商品房解释》第9条的规定可知,ABC选项正确。
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