土地估价师在一估价基准日为2007年8月31日的估价报告中引用某城市2006年度资料有：①房地产市场供求关系基本平衡，商品住宅用地实际供应量同比增加30%；②实行土地出让限户型、房价和地价政策；③年内完工的经济适用住房占年度房地产开发总量比例的25%；④普

admin2010-05-04 37

问题土地估价师在一估价基准日为2007年8月31日的估价报告中引用某城市2006年度资料有：①房地产市场供求关系基本平衡，商品住宅用地实际供应量同比增加30%；②实行土地出让限户型、房价和地价政策；③年内完工的经济适用住房占年度房地产开发总量比例的25%；④普通商品住宅价格涨幅同比上升8%。据此判断，下列出现在估价报告中的内容错误的是( )。

选项 A、遵循需求与供给原则作为估价原则
B、不采用限户型、房价和地价的成交宗地作为市场比较法的比较案例
C、2007年一至二季度地价指数与上年末基本持平
D、将普通商品住宅用地土地还原率由上年的8%调整为6%
E、在上年年末普通商品住宅均价基础上上浮8%确定房地产开发总价值

答案D,E

解析

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土地估价实务基础

土地估价师

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土地估价实务基础

土地估价师

()是关于农民集体内部成员之间的宅基地变更的错误说法。

土地登记代理的基本原则不包括()。

关于集体土地产：权登记申请人的表述中，不正确的是()。

国有土地租赁可以根据具体情况实行短期租赁和长期租赁。对短期使用或用于修建临时建筑物的土地应实行短期租赁，短期租赁年限一般不超过()。

关于初始土地登记，下列表述正确的有()。

国家租赁国有建设用地使用权初始登记的法律特征有()。

下列各项需要缴纳契税的有()。

为保证收集资料的权威性，土地登记代理人应向()查询土地权利的登记结果，以保证收集资料的合理性和权威性。

宗地用途反映了土地利用现状的()。

A．代谢性酸中毒B．呼吸性酸中毒C．代谢性碱中毒D．呼吸性碱中毒E．高钾血症患者男，69岁。直肠癌术后合并严重肺部感染，呼吸困难，pH7．29，CO2-CP增高，患者出现

A．补脾益气，托毒生肌B．补脾益气，益卫固表C．滋阴润肺，生津养胃D．补脾益气，养血安神E．补脾益气，止汗安胎玉竹的功效是

施工方案是施工组织设计的()部分，主要包括拟建工程的主要分项工程的施工方法、施工机具的选择、施工顺序的确定等方面。

在工程项目建设中，建设单位的安全责任包括()。

小刘为某房产机构提供建筑顾问服务，获得劳务报酬60000元，则小刘应纳所得税税额为(　　)元。

ItisintheFutureMallwhereyouboughtacoat______hersisterworks.

【2014年吉林白山／2013年黑龙江大庆】义务教育就是免费教育。()

从所给的四个选项中，选择最合适的一个填入问号处，使之呈现一定的规律性。()

WhichpropertydoesRpossess?()letA={1,2,3,4}andletR={＜1,2＞,＜2,2＞,＜3,4＞,＜4,1＞,＜4,2＞}

关于逻辑覆盖，下列说法正确的是______。

土地估价实务基础

土地估价师

()是关于农民集体内部成员之间的宅基地变更的错误说法。

土地登记代理的基本原则不包括()。

关于集体土地产：权登记申请人的表述中，不正确的是()。

国有土地租赁可以根据具体情况实行短期租赁和长期租赁。对短期使用或用于修建临时建筑物的土地应实行短期租赁，短期租赁年限一般不超过()。

关于初始土地登记，下列表述正确的有()。

国家租赁国有建设用地使用权初始登记的法律特征有()。

下列各项需要缴纳契税的有()。

为保证收集资料的权威性，土地登记代理人应向()查询土地权利的登记结果，以保证收集资料的合理性和权威性。

宗地用途反映了土地利用现状的()。

A．代谢性酸中毒B．呼吸性酸中毒C．代谢性碱中毒D．呼吸性碱中毒E．高钾血症患者男，69岁。直肠癌术后合并严重肺部感染，呼吸困难，pH7．29，CO2-CP增高，患者出现

A．补脾益气，托毒生肌B．补脾益气，益卫固表C．滋阴润肺，生津养胃D．补脾益气，养血安神E．补脾益气，止汗安胎玉竹的功效是

施工方案是施工组织设计的()部分，主要包括拟建工程的主要分项工程的施工方法、施工机具的选择、施工顺序的确定等方面。

在工程项目建设中，建设单位的安全责任包括()。

小刘为某房产机构提供建筑顾问服务，获得劳务报酬60000元，则小刘应纳所得税税额为( )元。

ItisintheFutureMallwhereyouboughtacoat______hersisterworks.

【2014年吉林白山／2013年黑龙江大庆】义务教育就是免费教育。()

从所给的四个选项中，选择最合适的一个填入问号处，使之呈现一定的规律性。()

WhichpropertydoesRpossess?()letA={1,2,3,4}andletR={＜1,2＞,＜2,2＞,＜3,4＞,＜4,1＞,＜4,2＞}

关于逻辑覆盖，下列说法正确的是______。

小刘为某房产机构提供建筑顾问服务，获得劳务报酬60000元，则小刘应纳所得税税额为(　　)元。