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下列各项中,属于申请人申请土地登记提交的土地权属来源证明的是( )。
下列各项中,属于申请人申请土地登记提交的土地权属来源证明的是( )。
admin
2010-03-26
29
问题
下列各项中,属于申请人申请土地登记提交的土地权属来源证明的是( )。
选项
A、历史原因无法提交权属证明材料的单位,由其上级主管部门开具证明
B、各时期政府土地主管部门拨用的土地批准文件
C、历史原因无法提交权属证明材料的个人,只需居民委员会开具的证明
D、因买卖取得的土地使用权的,提交买卖证明和土地使用权的原始取得证明
E、擅自占用土地的,提交按有关规定处理后的证明文件
答案
A,B,D,E
解析
在土地总登记中,申请人提交的土地权属来源证明一般有:①各个时期政府土地主管部门征用、拨用和使用土地的批准文件;②因买卖、交换、赠与、继承等形式取得土地使用权或所有权的,除提交买卖、交换、赠与、继承协议书或证明外,还应提交土地使用权或所有权原始取得证明;③无任何手续,擅自占用土地的,应提交按有关规定处理的证明文件;④因历史等原因无法提交权属证明材料的处理方法:个人使用土地的,由四邻认可,居民委员会或村民委员会开具证明;单位使用土地的,由其上级主管部门开具证明。
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土地登记代理实务
土地登记代理人
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