案情：甲公司从某银行贷款1200万元，以自有房产设定抵押，并办理了抵押登记。经书面协议，乙公司以其价值200万元的现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品为甲公司的贷款设定抵押，没有办理抵押登记。后甲公司届期无力清偿贷款，某银行欲行使抵押权。法院拟拍

admin2013-11-07 36

问题案情：甲公司从某银行贷款1200万元，以自有房产设定抵押，并办理了抵押登记。经书面协议，乙公司以其价值200万元的现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品为甲公司的贷款设定抵押，没有办理抵押登记。后甲公司届期无力清偿贷款，某银行欲行使抵押权。法院拟拍卖甲公司的房产。甲公司为了留住房产，与丙公司达成备忘录，约定：“由丙公司参与竞买，价款由甲公司支付，房产产权归甲公司。”丙公司依法参加竞买，以1000万元竞买成功。甲公司将从子公司筹得的1000万元交给丙公司，丙公司将这1000万元交给了法院。法院依据竞拍结果制作民事裁定书，甲公司据此将房产过户给丙公司。法院裁定书下达次日，甲公司、丙公司与丁公司签约：“甲公司把房产出卖给丁公司，丁公司向甲公司支付1400万元。合同签订后10日内，丁公司应先付给甲公司400万元，尾款待房产过户到丁公司名下之后支付。甲公司如果在合同签订之日起半年之内不能将房产过户到丁公司名下，则丁公司有权解除合同。并请求甲公司支付违约金700万元，甲公司和丙公司对合同的履行承担连带责任。”在甲公司、丙公司与丁公司签订房产买卖合同的次日。丙公司与戊公司签订了房产买卖合同。丙公司以1500万元的价格将该房产卖给戊公司，尚未办理过户手续。丁公司见状，拒绝履行支付400万元首付款的义务，并请求甲公司先办理房产过户手续，将房产过户到丁公司名下。甲公司则要求丁公司接约定支付400万元房产购置首付款。鉴于各方僵持不下，半年后，丙公司索性把房产过户给戊公司，并拒绝向丁公司承担连带责任。经查，在甲公司、丙公司和丁公司签订合同后，当地房地产市场价格变化不大。(卷四2011年真题试卷第4题）问题：
甲公司可否请求法院减少违约金数额?为什么?

选项

答案可以。因为根据《合同法》和相关司法解释，合同约定的违约金超过造成损失的30％，数额过分高于损失，当事人可以请求法院予以适当减少。

解析

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根据仲裁法的规定，(　　)订立的仲裁协议不属于仲裁审理的范围。

国家药监局下达文件，通报恒发药业公司生产的药品质量低劣。由此导致经销商纷纷退货，使该公司产品大量积压，损失巨大。下列说法中正确的有()。

新可乐推出，销售量迅速上升，此时新可乐处于产品生命周期的(　　　)。麦当劳、肯德基公司重新要求提供古典可乐，是因为(　　　)。

企业总体战略是关系企业经营发展全局的战略，(　　　)不属于企业总体战略。

奥氏体不锈钢与珠光体耐热钢焊接时，扩散层的宽度决定于所用焊条的类型。

1950年6月，中央人民政府颁布的土地法是

A、Thephysiciandidn’thaveachancetofinish.B、Theclassperiodisn’taslongasusual.C、Thepresentationisabouttheheart

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根据仲裁法的规定，( )订立的仲裁协议不属于仲裁审理的范围。

国家药监局下达文件，通报恒发药业公司生产的药品质量低劣。由此导致经销商纷纷退货，使该公司产品大量积压，损失巨大。下列说法中正确的有()。

新可乐推出，销售量迅速上升，此时新可乐处于产品生命周期的( )。麦当劳、肯德基公司重新要求提供古典可乐，是因为( )。

企业总体战略是关系企业经营发展全局的战略，( )不属于企业总体战略。

奥氏体不锈钢与珠光体耐热钢焊接时，扩散层的宽度决定于所用焊条的类型。

1950年6月，中央人民政府颁布的土地法是

A、Thephysiciandidn’thaveachancetofinish.B、Theclassperiodisn’taslongasusual.C、Thepresentationisabouttheheart

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患者，女，18岁。因腹痛、腹泻和体重下降1年余就诊。行胃肠钡剂造影，见小肠节段性狭窄，手术切除标本见肠黏膜表面呈铺路石状，其病理组织学改变不包括

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下列各句中，没有错别字的一句是__________

根据仲裁法的规定，(　　)订立的仲裁协议不属于仲裁审理的范围。

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