下列情形中，应当计算缴纳土地增值税的是( )。

admin2020-07-06 38

问题下列情形中，应当计算缴纳土地增值税的是( )。

选项 A、城市居民之间互换自有居住用住房且经核实
B、工业企业向房地产开发企业转让国有土地使用权
C、甲、乙企业合作建房，房屋建成后按比例自用房屋
D、房地产公司通过政府将其拥有的房屋捐赠给希望小学

答案B

解析 A选项：城市居民之间互换自有居住用房屋，经当地税务机关核实，可以免征土地增值税；C选项：双方合作建房，建成后分房自用的，暂免征收土地增值税；D选项：房产所有人、土地使用权所有人通过中国境内非营利的社会团体、国家机关将房屋产权、土地使用权赠予教育、民政和其他社会福利、公益事业的，不征税土地增值税。

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