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某被评估企业整体评估时涉及到其他资产评估,其长期待摊费用账面余额为66万元,其中办公室装修费26万元,房屋租金40万元,评估人员经调查得知,房屋租金的原值为60万元,房屋租金费用在两年前发生。根据房屋租赁协议,租赁期为5年,若折现率为15%,则该企业的长期
某被评估企业整体评估时涉及到其他资产评估,其长期待摊费用账面余额为66万元,其中办公室装修费26万元,房屋租金40万元,评估人员经调查得知,房屋租金的原值为60万元,房屋租金费用在两年前发生。根据房屋租赁协议,租赁期为5年,若折现率为15%,则该企业的长期
admin
2021-04-08
37
问题
某被评估企业整体评估时涉及到其他资产评估,其长期待摊费用账面余额为66万元,其中办公室装修费26万元,房屋租金40万元,评估人员经调查得知,房屋租金的原值为60万元,房屋租金费用在两年前发生。根据房屋租赁协议,租赁期为5年,若折现率为15%,则该企业的长期待摊费用的评估值最接近于( )
选项
A、36万元
B、66万元
C、60万元
D、0万元
答案
A
解析
装修费用已在固定资产价值评估中体现,本项评估值为0,房屋租金的评估值=60÷5×3=36(万元)。
转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/D4afFFFM
本试题收录于:
资产评估题库经管类分类
0
资产评估
经管类
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