采用市场法进行房地产估价时，可比实例的实际成交价格只有经过了( )等处理后方可视为估价对象的价值。

admin2012-12-12 35

问题采用市场法进行房地产估价时，可比实例的实际成交价格只有经过了( )等处理后方可视为估价对象的价值。

选项 A、交易情况修正
B、调查核实
C、交易日期调整
D、公开披露
E、房地产状况调整

答案A,C,E

解析本题考查市场法估价的过程。运用市场法估计一般可分为四步：搜集交易实例；选取可比实例；对可比实例的成交价格进行适当调整，其中又包括建立价格可比基础，交易情况修正，交易日期调整和房地产状况调整；最后求取比准价格。

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