2014年11月，位于市区的某工业企业销售其新建楼房一幢，取得销售收入14000万元，签订房屋转让书据；已知该企业为取得土地使用权所支付的金额为2000万元；开发成本为2800万元；房地产开发费用中的销售费用为120万元，管理费用为210万元，财务费用为1

admin2017-05-10 30

问题 2014年11月，位于市区的某工业企业销售其新建楼房一幢，取得销售收入14000万元，签订房屋转让书据；已知该企业为取得土地使用权所支付的金额为2000万元；开发成本为2800万元；房地产开发费用中的销售费用为120万元，管理费用为210万元，财务费用为190万元；企业没有按房地产项目计算分摊银行借款利息。该楼房所在地的省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例为10％，印花税税率0．5‰。要求：根据上述资料，回答下列小题：
关于土地增值税计算过程中的扣除项目的规定，下列说法正确的是( )。

选项 A、房地产开发成本可以据实扣除
B、凡能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的，允许据实扣除财务费用中的利息支出（不超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额）
C、非房地产开发企业在转让房产时缴纳的印花税已列入管理费用中，故不允许单独作为税金扣除
D、从事房地产开发的纳税人可以加计20％扣除

答案A,B,D

解析房地产开发企业在转让房产时缴纳的印花税已列入管理费用中，故不允许单独作为税金扣除。非房地产开发企业是可以单独扣除印花税的。

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纳税担保人同税务机关发生争议,在申请行政复议之前,也须解缴税款及滞纳金或者提供相应的担保,纳税担保人需要提供纳税担保的,只能选择()。

纳税人办理下列事项时,必须提供税务登记证件的有()。

根据土地增值税法律制度规定,下列各项中,属于土地增值税征税范围的是()。

根据城市维护建设税法律制度规定,下列各项中,属于城市维护建设税的计税依据的是()。

城镇土地使用税的计税依据是()。

根据车船税法律制度的规定，下列各项中，属于载客汽车计税依据的是()。

车船税的纳税义务发生时间，为购买车船发票记载日期的当月。（）

纳税人因房屋大修导致连续停用（）以上的，在房屋大修期间免征房产税。

下列各项中，免于征收房产税的有（）。

某单位转让一幢位于城区的旧办公楼，原造价400万元，经房地产评估机构评定其重置成本为1200万元，成新度折扣率为七成，转让价格2000万元，支付有关税费500万元，转让项目应纳土地增值税为（）万元。

A．气微、味微甘而后苦B．香气浓厚，味苦稍有麻舌感C．无臭、味苦D．气香、味苦、带辛辣感E．有特殊香气，味苦而涩

采用FIDIC合同条件的施工合同，计入合同总价内的暂列金额使用权由(　　)控制。

某项目工程量400万m3，运距20km，采用5000m3舱容耙吸挖泥船施工，平均航速10节，每舱挖泥时间1h，平均装舱量3000m3／舱，平均时间利用率85％，修船占用时间为施工时间的10％。问题：试预测该项目的施工工期。

有抗渗要求的混凝土应优先选用(　　)。

合同变更增加了可明确区分的商品及合同价款，且新增合同价款反映了新增商品单独售价的，应当将该合同变更作为一份单独的合同(即一项新的合同)进行会计处理。()

请认真阅读下列材料，并按要求作答。请根据上述材料完成下列任务：如指导小学二年级学生学习该材料，试拟定教学目标。

下列权利中，只能由自然人享有的是()。

对于文本框Text1，能够获得按键的ASCII码值的事件过程是

Itisnouse______whathasbeendone.

Musicproducesprofoundandlastingchangesinthebrain.Schoolsshouldaddmusicclasses,notcutthem.Nearly20yearsago,a

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纳税担保人同税务机关发生争议,在申请行政复议之前,也须解缴税款及滞纳金或者提供相应的担保,纳税担保人需要提供纳税担保的,只能选择()。

纳税人办理下列事项时,必须提供税务登记证件的有()。

根据土地增值税法律制度规定,下列各项中,属于土地增值税征税范围的是()。

根据城市维护建设税法律制度规定,下列各项中,属于城市维护建设税的计税依据的是()。

城镇土地使用税的计税依据是()。

根据车船税法律制度的规定，下列各项中，属于载客汽车计税依据的是()。

车船税的纳税义务发生时间，为购买车船发票记载日期的当月。（）

纳税人因房屋大修导致连续停用（）以上的，在房屋大修期间免征房产税。

下列各项中，免于征收房产税的有（）。

某单位转让一幢位于城区的旧办公楼，原造价400万元，经房地产评估机构评定其重置成本为1200万元，成新度折扣率为七成，转让价格2000万元，支付有关税费500万元，转让项目应纳土地增值税为（）万元。

A．气微、味微甘而后苦B．香气浓厚，味苦稍有麻舌感C．无臭、味苦D．气香、味苦、带辛辣感E．有特殊香气，味苦而涩

采用FIDIC合同条件的施工合同，计入合同总价内的暂列金额使用权由( )控制。

某项目工程量400万m3，运距20km，采用5000m3舱容耙吸挖泥船施工，平均航速10节，每舱挖泥时间1h，平均装舱量3000m3／舱，平均时间利用率85％，修船占用时间为施工时间的10％。问题：试预测该项目的施工工期。

有抗渗要求的混凝土应优先选用( )。

合同变更增加了可明确区分的商品及合同价款，且新增合同价款反映了新增商品单独售价的，应当将该合同变更作为一份单独的合同(即一项新的合同)进行会计处理。()

请认真阅读下列材料，并按要求作答。请根据上述材料完成下列任务：如指导小学二年级学生学习该材料，试拟定教学目标。

下列权利中，只能由自然人享有的是()。

对于文本框Text1，能够获得按键的ASCII码值的事件过程是

Itisnouse______whathasbeendone.

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采用FIDIC合同条件的施工合同，计入合同总价内的暂列金额使用权由(　　)控制。

有抗渗要求的混凝土应优先选用(　　)。