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  3. 甲公司2014年共有房屋3栋，第一栋自用，原值2000万元，已提折旧700万元；第二栋对外投资，但不承担风险，每年固定收入90万元；第三栋出租，2014年租金收入80万元。根据当地规定，房屋原值一次扣除20％后计征房产税。则甲公司2014年应交房产税为(

甲公司2014年共有房屋3栋，第一栋自用，原值2000万元，已提折旧700万元；第二栋对外投资，但不承担风险，每年固定收入90万元；第三栋出租，2014年租金收入80万元。根据当地规定，房屋原值一次扣除20％后计征房产税。则甲公司2014年应交房产税为(

admin2017-05-10  29
问题 甲公司2014年共有房屋3栋，第一栋自用，原值2000万元，已提折旧700万元；第二栋对外投资，但不承担风险，每年固定收入90万元；第三栋出租，2014年租金收入80万元。根据当地规定，房屋原值一次扣除20％后计征房产税。则甲公司2014年应交房产税为(     )万元。
选项 A、9．6
B、28．8
C、39．6
D、57．6
答案C
解析 本题考核房产税的计算。第一栋房屋应缴房产税—2000×(1+20％)×1．2％=19．2（万元）。根据规定，以房产投资收取固定收入、不承担经营风险的，视同出租，按照“租金收入”为计税依据计征房产税。第二、三栋房屋应缴房产税=(90+80)×12％=20．4（万元）；应交房产税合计=19．2+20．4=39．6（万元）。
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