采用市场比较法进行拍卖底价评估时，选择的某交易案例为协议方式交易，成交价格为1000元／平方米，若交易形式的情况修正系数为：协议0．5；招标0．75；拍卖1．0，则修正后的交易案例价格为( )元／平方米。

admin2011-01-07 39

问题采用市场比较法进行拍卖底价评估时，选择的某交易案例为协议方式交易，成交价格为1000元／平方米，若交易形式的情况修正系数为：协议0．5；招标0．75；拍卖1．0，则修正后的交易案例价格为( )元／平方米。

选项 A、500
B、1500
C、1666．7
D、2000

答案D

解析根据情况修正后的交易案例价格＝比较交易案例价格×(待估宗地情况或正常情况指数/比较实例宗地情况指数)
情况修正后的交易案例价格＝1000×（1/0. 5）＝2000(元／平方米)

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采用市场比较法进行拍卖底价评估时，选择的某交易案例为协议方式交易，成交价格为1000元／平方米，若交易形式的情况修正系数为：协议0．5；招标0．75；拍卖1．0，则修正后的交易案例价格为( )元／平方米。

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土地估价师

土地使用权抵押的抵押权人为()。

国有建设用地使用权作价出资(入股)是国家为了支持国有企业改革和发展，进一步推行，对改制的国有企业涉及的进行资产处置的一种方式。()

对土地总登记之外设立的土地权利进行的登记是()。

关于土地登记的统一性，下列叙述正确的有()。

随着土地市场的不断规范和土地登记代理市场的日趋发育，土地登记代理业务接受委托的来源中，()将是未来发展的主要途径。

不属于权利登记制度特点的是()。

在我国土地登记历史沿革中，经理法是()时清查土地的方法。

我国土地登记的效力，是基于()立法思想的不动产登记，也称作登记的对抗要件主义、登记的公示主义。

面积量算的方法不包括()。

从我国实际情况出发，对所有建设用地一律采取()方式提供空间使用权是不切实际的，这势必提高公益性事业用地成本，加重国家财政负担，限制公益事业发展。

下列关于在消防状态下对消防电梯的操作控制中，说法错误的是()。

ThenextafternoonIwentto______MissBarkleyagain.

常用的生物碱沉淀试剂有（）

题49图所示杆AB长为l，受一力偶m作用，杆自重不计，其C处为光滑支承，则支座A约束力的方向为()。

下列安全评价方法中不属于定性评价法的是()。

贷放分控中的“贷”，特指贷款审批通过后，由银行通过审核，将符合放款条件的贷款发放或支付出去的业务环节。()

下列选项中,符合期货交易制度的是()。

儒家尊关云长为()。

Itwasnot"thecometofthecentury"expertspredicteditmightbe.However,Kohoutekhasprovidedabonanzaofscientificinfo

Providence,RhodeIsland,isabusymanufacturingcityandseaport,aswellthestatecapital.

采用市场比较法进行拍卖底价评估时，选择的某交易案例为协议方式交易，成交价格为1000元／平方米，若交易形式的情况修正系数为：协议0．5；招标0．75；拍卖1．0，则修正后的交易案例价格为( )元／平方米。

土地估价实务基础

土地估价师

土地使用权抵押的抵押权人为()。

国有建设用地使用权作价出资(入股)是国家为了支持国有企业改革和发展，进一步推行______，对改制的国有企业涉及的______进行资产处置的一种方式。()

对土地总登记之外设立的土地权利进行的登记是()。

关于土地登记的统一性，下列叙述正确的有()。

随着土地市场的不断规范和土地登记代理市场的日趋发育，土地登记代理业务接受委托的来源中，()将是未来发展的主要途径。

不属于权利登记制度特点的是()。

在我国土地登记历史沿革中，经理法是()时清查土地的方法。

我国土地登记的效力，是基于()立法思想的不动产登记，也称作登记的对抗要件主义、登记的公示主义。

面积量算的方法不包括()。

从我国实际情况出发，对所有建设用地一律采取()方式提供空间使用权是不切实际的，这势必提高公益性事业用地成本，加重国家财政负担，限制公益事业发展。

下列关于在消防状态下对消防电梯的操作控制中，说法错误的是()。

ThenextafternoonIwentto______MissBarkleyagain.

常用的生物碱沉淀试剂有（）

题49图所示杆AB长为l，受一力偶m作用，杆自重不计，其C处为光滑支承，则支座A约束力的方向为()。

下列安全评价方法中不属于定性评价法的是()。

贷放分控中的“贷”，特指贷款审批通过后，由银行通过审核，将符合放款条件的贷款发放或支付出去的业务环节。()

下列选项中,符合期货交易制度的是()。

儒家尊关云长为()。

Itwasnot"thecometofthecentury"expertspredicteditmightbe.However,Kohoutekhasprovidedabonanzaofscientificinfo

Providence,RhodeIsland,isabusymanufacturingcityandseaport,aswellthestatecapital.

国有建设用地使用权作价出资(入股)是国家为了支持国有企业改革和发展，进一步推行，对改制的国有企业涉及的进行资产处置的一种方式。()