建立可比实例成交价格的比较基准是市场法的基础，其内容主要有( )。

admin2022-07-28 49

问题建立可比实例成交价格的比较基准是市场法的基础，其内容主要有( )。

选项 A、统一财产范围
B、统一成交日期
C、统一交易情况
D、统一付款方式
E、统一计价单位

答案A,D,E

解析在选取了可比实例之后，为了使各价格之间口径一致、相互可比，应先对这些可比实例的成交价格进行换算处理，为后续的有关比较、修正和调整建立一个共同的基础。建立比较基准一般要做以下工作：(1)统一财产范围；(2)统一付款方式；(3)统一融资条件；(4)统一税费负担；(5)统一计价单位。

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/CeXhFFFM

本试题收录于：房地产经纪专业基础题库房地产经纪人分类

房地产经纪专业基础

房地产经纪人

相关试题推荐

认定骗取批准非法占地中，行为人实施骗取行为后，没有取得用地批准文件的，骗取行为成立。()
国土资源部《关于促进农业稳定发展农民持续增收推动城乡统筹发展的若干意见》指出，今年，国土资源部将在全国范围内启动万村整治示范工程建设，示范工程以村为单位，按照农民自愿、权属清晰、改善民生、因地制宜、循序渐进的总要求，开展土地整治活动，实行(
H省Z房地产公司拟获得A市B县城市规划区内C村所有的集体土地从事经济适用房的开发建设。C村原耕地面积为80hm2（公顷，下同），农业总人口为600人，现征收C村基本农田以外的耕地30hm2，该耕地被征收前三年每平均年产值分别为600元。经商定，土地补偿费为
我国土地利用总体规划是属于宏观管理型的利用规划,是()及()科学管理土地的重要依据。
下列关于土地利用详细规划中的控制性的土地利用详细规划和开发性的土地利用详细规划，说法错误的是()。
假如某项目在获取的1000亩建设用地中，耕地占500亩，未利用链亩，建设用地100亩，该市对应的土地等别为7等，新增建设用地有偿使用准为48元/平方米，下列说法正确的是()。
2005年1月，甲房地产开发公司(以下简称甲公司)依法取得某市某区一块国有土地的使用权，投资6000万元开发商品住宅。甲公司委托乙房地产估价机构(以下简称乙机构)对被拆迁房屋的市场价格进行了评估。被拆迁入李某就其房屋的性质与甲公司未能协商一致。该项目于20
房地产项目产品定位的建筑策划方法，其特征主要有()。
有一块处于城市繁华商业区的熟地，面积为5000m2，规划用途为商业写字楼，容积率为4，建筑密度为40%，建筑物总高度不得超过40m。政府是通过招标方式出让该土地，甲房地产开发公司(以下简称甲公司)准备参与竞标。甲公司制定标书时特向乙房地产经纪公司咨询。

随机试题

质押贷款的质物为()。
测量转速时，应让转速表的测试轴与被测轴的中心在________。
A、麦角新碱肌内注射B、缩宫素静脉滴注C、垂体后叶素静脉滴注D、吗啡E、硫酸镁合并心脏病产妇产后出血禁忌使用
A．乙胺丁醇B．异烟肼C．利福平D．链霉素E．吡嗪酰胺结构中含有甲基哌嗪基的是
何种安全状况的在用压力容器可划分为二级、三级、四级?
根据政府采购法律制度的规定，采用招标方式进行政府采购的，自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于一定期间，该期间为()。
运行控制及业务处理层信息系统的处理过程都是比较稳定的，可以按预先设计好的程序和规则进行相应的信息处理。在这一层次上的管理信息系统功能一般由()组成。
治理通货紧缩的扩张性货币政策措施主要包括()。
下列项目中，不属于会计核算方法的是（）。
在这紧要关头，我们必须__________思考该做什么、怎么做，得赶紧定下目标；作为领导，办事更要__________，否则将失去大好时机。填入画横线部分最恰当的一项是：

最新回复(0)

建立可比实例成交价格的比较基准是市场法的基础，其内容主要有( )。

房地产经纪专业基础

房地产经纪人

认定骗取批准非法占地中，行为人实施骗取行为后，没有取得用地批准文件的，骗取行为成立。()

我国土地利用总体规划是属于宏观管理型的利用规划,是()及()科学管理土地的重要依据。

下列关于土地利用详细规划中的控制性的土地利用详细规划和开发性的土地利用详细规划，说法错误的是()。

假如某项目在获取的1000亩建设用地中，耕地占500亩，未利用链亩，建设用地100亩，该市对应的土地等别为7等，新增建设用地有偿使用准为48元/平方米，下列说法正确的是()。

房地产项目产品定位的建筑策划方法，其特征主要有()。

质押贷款的质物为()。

测量转速时，应让转速表的测试轴与被测轴的中心在________。

A、麦角新碱肌内注射B、缩宫素静脉滴注C、垂体后叶素静脉滴注D、吗啡E、硫酸镁合并心脏病产妇产后出血禁忌使用

A．乙胺丁醇B．异烟肼C．利福平D．链霉素E．吡嗪酰胺结构中含有甲基哌嗪基的是

何种安全状况的在用压力容器可划分为二级、三级、四级?

根据政府采购法律制度的规定，采用招标方式进行政府采购的，自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于一定期间，该期间为()。

运行控制及业务处理层信息系统的处理过程都是比较稳定的，可以按预先设计好的程序和规则进行相应的信息处理。在这一层次上的管理信息系统功能一般由()组成。

治理通货紧缩的扩张性货币政策措施主要包括()。

下列项目中，不属于会计核算方法的是（）。

在这紧要关头，我们必须__________思考该做什么、怎么做，得赶紧定下目标；作为领导，办事更要__________，否则将失去大好时机。填入画横线部分最恰当的一项是：

在这紧要关头，我们必须思考该做什么、怎么做，得赶紧定下目标；作为领导，办事更要，否则将失去大好时机。填入画横线部分最恰当的一项是：