在土地估价中，修正体系的科学性是基准地价系数修正法估价结果准确性的决定性因素。按照《城镇土地估价规程》的要求，下列关于基准地价系数修正系数编制的做法不正确的是( )。

admin2010-03-01 41

问题在土地估价中，修正体系的科学性是基准地价系数修正法估价结果准确性的决定性因素。按照《城镇土地估价规程》的要求，下列关于基准地价系数修正系数编制的做法不正确的是( )。

选项 A、在基准地价修正系数表验证时，计算得到宗地实际地价与评估地价的价差范围为-120%～+13%，则表明修正系数符合要求
B、通过土地定级总分值编制基准地价修正系数时，地价修正幅度的确定以实际土地收益为依据计算
C、级别修正幅度计算时，好、较好、一般对应的土地收益分别以A、B、C表示，则三者的修正幅度顺序分别为：(A-C)×100%/C、(A-C)×100%/2C和0%
D、在确定级别修正幅度阶段，采用聚类分析法和图示法需对资料进行组团分析
E、引用特尔斐法确定的土地定级因素权重值作为各地价影响因素修正幅度计算时的权重

答案B,C,E

解析

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土地估价实务基础

土地估价师

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在土地估价中，修正体系的科学性是基准地价系数修正法估价结果准确性的决定性因素。按照《城镇土地估价规程》的要求，下列关于基准地价系数修正系数编制的做法不正确的是( )。

土地估价实务基础

土地估价师

土地登记代理人应注销登记的情况有()。

()来源是我国土地权权属来源。

某市A学校于2001年8月1日经批准，以划拨方式取得一宗地国有土地使用权，批准用途为教育用地，现A学校提出土地登记申请，要求办理土地登记。问题1．该土地登记应该如何办理?2．在权属审核中应该注意什么问题?

()的审查是土地登记机关对于《土地登记申请书》及其他证明文件资料审查的主要内容。

()是法定委托人向土地登记机关申请土地登记时应当提交的文件。

市、县人民政府国土资源管理部门受理划拨用地申请后，经审查符合划拨用地条件并纳入土地供应年度计划的，除有保密要求的用地外，其他划拨土地要及时予以公示，公示时间不得少于()日。

土地登记代理机构的设立应具备的条件包括()。

查询申请人查询到有关的土地登记信息后，如果希望将此作为证明某一事实的证据以向有关方面提供，要求查询机构在查询结果上盖印鉴章，这种查询方式称为()。

HavingheardsomuchaboutMr.Smith,theywere______tomeethim.

糖尿病的治疗原则

高等教育由一个层次的政府部门管理，分化为两种或多种类型的机构的办学体制，属于()。

下面属于白盒测试方法的是

在土地估价中，修正体系的科学性是基准地价系数修正法估价结果准确性的决定性因素。 按照《城镇土地估价规程》的要求，下列关于基准地价系数修正系数编制的做法不正确的是( )。

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土地估价师

土地登记代理人应注销登记的情况有()。

()来源是我国土地权权属来源。

某市A学校于2001年8月1日经批准，以划拨方式取得一宗地国有土地使用权，批准用途为教育用地，现A学校提出土地登记申请，要求办理土地登记。问题1．该土地登记应该如何办理?2．在权属审核中应该注意什么问题?

()的审查是土地登记机关对于《土地登记申请书》及其他证明文件资料审查的主要内容。

()是法定委托人向土地登记机关申请土地登记时应当提交的文件。

市、县人民政府国土资源管理部门受理划拨用地申请后，经审查符合划拨用地条件并纳入土地供应年度计划的，除有保密要求的用地外，其他划拨土地要及时予以公示，公示时间不得少于()日。

土地登记代理机构的设立应具备的条件包括()。

查询申请人查询到有关的土地登记信息后，如果希望将此作为证明某一事实的证据以向有关方面提供，要求查询机构在查询结果上盖印鉴章，这种查询方式称为()。

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