《中华人民共和国物权法》第15条规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。”根据该条文，分析不动产物权变动合同的生效与不动产物权变动的关系。(20

admin2021-10-25 32

问题《中华人民共和国物权法》第15条规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。”根据该条文，分析不动产物权变动合同的生效与不动产物权变动的关系。(2011一专一58)

选项

答案从逻辑上看，不动产物权变动合同的生效是不动产物权变动的原因，不动产物权变动是合同生效的结果。两者的效力不是同步发生，而且，当其中一个失去效力时对于另一个的影响也会因为立法模式的选择而不同。基于民法典物权编的规定，两者关系如下： (1)不动产物权变动合同生效后并不必然导致不动产物权变动的后果，不动产物权没有发生变动的情形下，不意味着不动产物权变动合同未生效。这是合同债权效力和物权效力区分的经典体现。 (2)根据我国民事立法，如果作为原因行为的不动产物权变动合同无效或者被撤销的，已经发生的物权变动则应当恢复原状，即尽管原因行为并不必然导致物权变动的后果，但是，当原因行为失去效力时，基于此原因行为而进行的物权变动必不能发生。 (3)两者有不同的制度功能。当不动产物权变动合同生效，而由于一方当事人的原因导致物权不能发生变动时，另一方当事人可以基于有效的不动产物权变动合同主张另一方承担违约责任。基于登记的不动产物权变动在于以登记的方式彰显物权的归属。

解析

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/COEUFFFM

本试题收录于：法律硕士（非法学）专业基础课题库专业硕士分类

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

张某在抢劫时造成被害人重伤,人民法院以抢劫罪判处张某有期徒刑15年,并处罚金5万元,赔偿被害人经济损失5万元。经查,张某的个人财产只有7万元,对判决的财产部分应如何执行?()。

对累犯从重处罚的刑罚制度，体现了我国刑法的()。

某解放军少校甲经常以禁闭部属的方式冻饿、打骂士兵，造成了十分恶劣的影响。甲的行为构成()。

我国在罪数判断标准上采取的通说是()。

根据《物权法》的规定，下列有关宅基地使用权的说法，错误的是()。

下列不属于告诉才处理的情形是()。

关于故意的认识内容，下列选项错误的是

陈某为了获取毒品，便用假枪威胁毒贩子王某，从王某手中夺取了海洛因100克。陈某持有海洛因1年后将其卖给刘某。后经查：该海洛因是由钒面制作而成的，没有毒性，王某对此是知道的。下列表述正确的是()。

甲因强奸罪被判处10年有期徒刑，执行3年后，因表现较好被裁定减刑1年，刚作出减刑裁定第二天就将另一罪犯打成轻伤。关于本案说法正确的是()

经济法律关系的三要素包括()。

如胚胎的性染色体为时，未分化性腺自然分化成卵巢，初级性索退化，被血管和基质所替代，成为；由生殖腺表面上皮形成新的生殖腺索，称，其中的原始生殖细胞分化为细胞。

A、酮症酸中毒B、高渗性非酮症糖尿病昏迷C、乳酸酸中毒D、低血糖E、视网膜病变血中乳酸/丙酮酸＞10（）

患者，男，65岁。咳嗽40多年，近日症状加重，且出现神志恍惚，谵语，烦躁不安，咳逆喘促，咳痰不爽，继则嗜睡。昏迷，抽搐，舌质暗红，苔白腻，脉细滑数。其治法是

男，25岁，农民。半月前在水利工地上突起发热，伴头痛，眼眶痛，腰痛。病程第4日就诊时热已退，血压偏低，球结膜水肿、出血，胸背部见条索点状瘀点。前1日24小时尿量340m1，该病例最可能的诊断是()

某银行资产负债表如表4-1所示。由于银行的资产负债管理人员事先无法预知欧元兑美元的汇率年底会发生什么样的变化，所以这笔相当于3亿美元的欧元贷款对于银行来说是一种()。

风险度量模型是指度量风险的方法，确定合适的企业风险度量模型是建立风险管理策略的需要。下列属于风险度量方法的有()。

根据下表回答131～135题：根据上表，城镇集体单位在岗职工年平均工资最低的年份是()

Shynessisthecauseofmuchunhappinessforagreatmanypeople.Shypeopleareanxiousand【B1】______;thatis,theyareexces

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

张某在抢劫时造成被害人重伤,人民法院以抢劫罪判处张某有期徒刑15年,并处罚金5万元,赔偿被害人经济损失5万元。经查,张某的个人财产只有7万元,对判决的财产部分应如何执行?()。

对累犯从重处罚的刑罚制度，体现了我国刑法的()。

某解放军少校甲经常以禁闭部属的方式冻饿、打骂士兵，造成了十分恶劣的影响。甲的行为构成()。

我国在罪数判断标准上采取的通说是()。

根据《物权法》的规定，下列有关宅基地使用权的说法，错误的是()。

下列不属于告诉才处理的情形是()。

关于故意的认识内容，下列选项错误的是

陈某为了获取毒品，便用假枪威胁毒贩子王某，从王某手中夺取了海洛因100克。陈某持有海洛因1年后将其卖给刘某。后经查：该海洛因是由钒面制作而成的，没有毒性，王某对此是知道的。下列表述正确的是()。

甲因强奸罪被判处10年有期徒刑，执行3年后，因表现较好被裁定减刑1年，刚作出减刑裁定第二天就将另一罪犯打成轻伤。关于本案说法正确的是()

经济法律关系的三要素包括()。

如胚胎的性染色体为________时，未分化性腺自然分化成卵巢，初级性索退化，被血管和基质所替代，成为________；由生殖腺表面上皮形成新的生殖腺索，称________，其中的原始生殖细胞分化为________细胞。

A、酮症酸中毒B、高渗性非酮症糖尿病昏迷C、乳酸酸中毒D、低血糖E、视网膜病变血中乳酸/丙酮酸＞10（）

患者，男，65岁。咳嗽40多年，近日症状加重，且出现神志恍惚，谵语，烦躁不安，咳逆喘促，咳痰不爽，继则嗜睡。昏迷，抽搐，舌质暗红，苔白腻，脉细滑数。其治法是

男，25岁，农民。半月前在水利工地上突起发热，伴头痛，眼眶痛，腰痛。病程第4日就诊时热已退，血压偏低，球结膜水肿、出血，胸背部见条索点状瘀点。前1日24小时尿量340m1，该病例最可能的诊断是()

某银行资产负债表如表4-1所示。由于银行的资产负债管理人员事先无法预知欧元兑美元的汇率年底会发生什么样的变化，所以这笔相当于3亿美元的欧元贷款对于银行来说是一种()。

风险度量模型是指度量风险的方法，确定合适的企业风险度量模型是建立风险管理策略的需要。下列属于风险度量方法的有()。

根据下表回答131～135题：根据上表，城镇集体单位在岗职工年平均工资最低的年份是()

Shynessisthecauseofmuchunhappinessforagreatmanypeople.Shypeopleareanxiousand【B1】______;thatis,theyareexces

如胚胎的性染色体为时，未分化性腺自然分化成卵巢，初级性索退化，被血管和基质所替代，成为；由生殖腺表面上皮形成新的生殖腺索，称，其中的原始生殖细胞分化为细胞。