王某欲将自己拥有的一处房产进行转让，该房产位于近郊，属于住宅区，共七层，室内装饰装修和设备设施安装齐全，小区周围设备齐全，现王某将此处房产委托估价公司进行估价，为转让做参考价格。对于单纯国有土地使用权转让价格采用市场法进行估价时，选取的市场交易实例必须

admin2010-08-08 31

问题王某欲将自己拥有的一处房产进行转让，该房产位于近郊，属于住宅区，共七层，室内装饰装修和设备设施安装齐全，小区周围设备齐全，现王某将此处房产委托估价公司进行估价，为转让做参考价格。
对于单纯国有土地使用权转让价格采用市场法进行估价时，选取的市场交易实例必须具有( )。

选项 A、重要性
B、相关性
C、可比性
D、经济性

答案C

解析

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房地产估价案例与分析

房地产估价师

特许经营起源于()。

经纪机构对企业规模选择时，除一般原理和自身特点外，还应着重考虑()等方面因素与经营规模的匹配程度。

下列特征中，不属于房地产经纪信息特征的是()。

()是两个或两个以上主体对同一房屋享有所有权,分为按份共有和共同共有两种拥有方式。

下列有关直营连锁经营的说法正确的有()。

下列关于房地产经纪人在代办房地产抵押登记时相关问题说法正确的有()。

()是指依法通过出让、征收、划拔方式获得土地使用权或新建成的房屋的第一次确权登记,包括土地使用权初始登记和房屋所有权初始登记。

房屋租赁合同是指出租人在一定期限内将房屋转移给承租人占有、使用、收益的协议。它与房屋买卖合同的区别有()。

目前,房地产权属登记的类型主要有房地产初始登记、()。

提出“师夷长技以制夷”的思想，开创了中国近代向西方学习的新风，是在

求下列函数的偏导数(或全导数)：z=(x+2y)2x+y；

A．生理性萎缩B．全身性萎缩C．内分泌性萎缩D．压迫性萎缩胸腺逐渐缩小属

患者女性，68岁，头晕一年，贫血史，Hb75glL，RBC3.1×1012／L，HCT0.28，血涂片可见红细胞大小不均，中央淡染区扩大，其红细胞直方图曲线可显示为

等渗性缺水的常见原因为

女，28岁，牙龈刷牙出血2年。检查：全口牙石(+)，牙龈缘轻度红，探诊出血，探诊深度2mm，未见牙龈退缩。此时对该患者的治疗方法应为

A、肠毒素B、内毒素C、外毒素D、神经毒素E、细胞毒素弧菌的主要致病因素是

女，35岁，肺结核患者，肺内有空洞性病变。最符合的X线表现是

天仙子来源于（　　）。

下列关于违约金的表述正确的是()。

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特许经营起源于()。

经纪机构对企业规模选择时，除一般原理和自身特点外，还应着重考虑()等方面因素与经营规模的匹配程度。

下列特征中，不属于房地产经纪信息特征的是()。

()是两个或两个以上主体对同一房屋享有所有权,分为按份共有和共同共有两种拥有方式。

下列有关直营连锁经营的说法正确的有()。

下列关于房地产经纪人在代办房地产抵押登记时相关问题说法正确的有()。

()是指依法通过出让、征收、划拔方式获得土地使用权或新建成的房屋的第一次确权登记,包括土地使用权初始登记和房屋所有权初始登记。

房屋租赁合同是指出租人在一定期限内将房屋转移给承租人占有、使用、收益的协议。它与房屋买卖合同的区别有()。

目前,房地产权属登记的类型主要有房地产初始登记、()。

提出“师夷长技以制夷”的思想，开创了中国近代向西方学习的新风，是在

求下列函数的偏导数(或全导数)：z=(x+2y)2x+y；

A．生理性萎缩B．全身性萎缩C．内分泌性萎缩D．压迫性萎缩胸腺逐渐缩小属

患者女性，68岁，头晕一年，贫血史，Hb75glL，RBC3.1×1012／L，HCT0.28，血涂片可见红细胞大小不均，中央淡染区扩大，其红细胞直方图曲线可显示为

等渗性缺水的常见原因为

女，28岁，牙龈刷牙出血2年。检查：全口牙石(+)，牙龈缘轻度红，探诊出血，探诊深度2mm，未见牙龈退缩。此时对该患者的治疗方法应为

A、肠毒素B、内毒素C、外毒素D、神经毒素E、细胞毒素弧菌的主要致病因素是

女，35岁，肺结核患者，肺内有空洞性病变。最符合的X线表现是

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下列关于违约金的表述正确的是()。

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