我国去年对房地产投资的宏观调控政策，使许多房地产投资者在实现其预期收益目标时遇到困难。这主要体现了房地产投资风险的( )。

admin2017-10-19 35

问题我国去年对房地产投资的宏观调控政策，使许多房地产投资者在实现其预期收益目标时遇到困难。这主要体现了房地产投资风险的( )。

选项 A、政治风险
B、政策风险
C、利率风险
D、市场供求风险

答案B

解析政府对房地产投资过程中的土地供给政策、地价政策、税费政策、住房政策、价格政策、金融政策、环境保护政策等，均对房地产投资者收益目标的实现产生巨大的影响，从而给投资者带来风险。我国1993年对房地产投资的宏观调控政策、1994年出台的土地增值税条例、2001年出台的规范住房金融业务的措施、2003年国有土地使用权出让方式的转变等，就使许多房地产投资者在实现其预期收益目标时遇到困难。

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/CDOhFFFM

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

我国去年对房地产投资的宏观调控政策，使许多房地产投资者在实现其预期收益目标时遇到困难。这主要体现了房地产投资风险的( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

清理费用是指拆除房屋和搬运废弃物所发生的费用。()

求取土地的重新购建价格,通常是假设土地上的建筑物不存在,再采用比较法、基准地价修正法等估价方法求取其重新取得价格,这特别适用于城市建成区内的土地难以求取其重新开发成本时。()

在运用分部分项法估算建筑物的重新购建价格时,需要注意的是()。

新开发土地价格=()+土地开发成本+管理费用+投资利息+销售税费+开发利润。

对于投资者来说,将资金购买房地产获取收益与将资金存入银行获取利息所起的作用是不能等同的。()

收益法适用的对象,是有收益或有潜在收益的()。

在明确了估价基本事项的基础上,应对估价项目进行初步分析,拟定估价作业方案,估价作业方案主要包括下列内容,即()。

运营费用是维持房地产正常生产、经营或使用()及归属于其他资本或经营的收益。

市场价格是指某种房地产在市场上的平均水平价格，它是剔除了各种偶然和不正常因素以后的价格，是该种房地产大量成交价格的抽象结果。()

下面关于路线价法的表述中，不正确的是()。

下列程序的输出结果是()。#include＜stdio．h＞main()voidfun(inta，intb){inta=1，b=2，x=&a，y=&b；{int*k；fun(x，y)；k=a；a=b；b=k；}p

明确将美分为秀美和威严两类，并说前者可以看作女性美，后者可以看作男性美的是()

以下属于“不可抗力”的是()

()，证券投资基金在世界范围内得到普及性的发展。

正常情况下，每个月依照法定程序延长的工作时间不能超过()。

当发生下列哪种情况时，债券会打折出售()。

下列关于法的规范作用与社会作用的表述中，正确的是()

Tiktaalikrosaeisconsideredtobeanevolutionary.Tiktaalikrosaelivedaroundago.

A、Shesuggeststhemantogotoafartherplacetotrimhishair.B、Sheofferstocuttheman’shairherselfatthepriceof10.

我国去年对房地产投资的宏观调控政策，使许多房地产投资者在实现其预期收益目标时遇到困难。这主要体现了房地产投资风险的( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

清理费用是指拆除房屋和搬运废弃物所发生的费用。()

求取土地的重新购建价格,通常是假设土地上的建筑物不存在,再采用比较法、基准地价修正法等估价方法求取其重新取得价格,这特别适用于城市建成区内的土地难以求取其重新开发成本时。()

在运用分部分项法估算建筑物的重新购建价格时,需要注意的是()。

新开发土地价格=()+土地开发成本+管理费用+投资利息+销售税费+开发利润。

对于投资者来说,将资金购买房地产获取收益与将资金存入银行获取利息所起的作用是不能等同的。()

收益法适用的对象,是有收益或有潜在收益的()。

在明确了估价基本事项的基础上,应对估价项目进行初步分析,拟定估价作业方案,估价作业方案主要包括下列内容,即()。

运营费用是维持房地产正常生产、经营或使用()及归属于其他资本或经营的收益。

市场价格是指某种房地产在市场上的平均水平价格，它是剔除了各种偶然和不正常因素以后的价格，是该种房地产大量成交价格的抽象结果。()

下面关于路线价法的表述中，不正确的是()。

下列程序的输出结果是()。#include＜stdio．h＞main()voidfun(int*a，int*b){inta=1，b=2，*x=&a，*y=&b；{int*k；fun(x，y)；k=a；a=b；b=k；}p

明确将美分为秀美和威严两类，并说前者可以看作女性美，后者可以看作男性美的是()

以下属于“不可抗力”的是()

()，证券投资基金在世界范围内得到普及性的发展。

正常情况下，每个月依照法定程序延长的工作时间不能超过()。

当发生下列哪种情况时，债券会打折出售()。

下列关于法的规范作用与社会作用的表述中，正确的是()

Tiktaalikrosaeisconsideredtobeanevolutionary______.Tiktaalikrosaelivedaround______ago.

A、Shesuggeststhemantogotoafartherplacetotrimhishair.B、Sheofferstocuttheman’shairherselfatthepriceof10.

下列程序的输出结果是()。#include＜stdio．h＞main()voidfun(inta，intb){inta=1，b=2，x=&a，y=&b；{int*k；fun(x，y)；k=a；a=b；b=k；}p

Tiktaalikrosaeisconsideredtobeanevolutionary.Tiktaalikrosaelivedaroundago.