(2004年)2002年1月，A房地产开发公司(下称A公司)就一商品楼开发项目与B建筑公司(下称B公司)签订建筑工程承包合同。该合同约定：由B公司作为总承包商承建该商品楼开发项目，A公司按工程进度付款；建筑工期为2年。2002年7月，A公司与C银行签订借款

admin2019-05-22 21

问题 (2004年)2002年1月，A房地产开发公司(下称A公司)就一商品楼开发项目与B建筑公司(下称B公司)签订建筑工程承包合同。该合同约定：由B公司作为总承包商承建该商品楼开发项目，A公司按工程进度付款；建筑工期为2年。2002年7月，A公司与C银行签订借款合同，该合同约定：A公司向C银行借款5000万元，借款期限1年；同时约定将在建的商品楼作为借款的抵押担保，A公司与C银行共同办理了抵押登记手续。
由于A公司资金不足，不能按期向B公司支付工程款项，该建筑工程自2003年6月起停工。A公司欠付B公司材料款800万元、人工费400万元；A公司依合同应承担违约金200万元。B公司多次催要未果。
B公司为追索欠款和违约金，于2003年8月诉至法院，申请保全在建商品楼，并根据合同法的有关规定要求拍卖受偿。C银行因A公司逾期未还借款也于2003年8月向法院提起诉讼，并对A公司的在建商品楼主张抵押权。
要求：
根据上述内容，分别回答下列问题：
在B公司与C银行均要求对在建商品楼行使受偿权利的情况下，谁的受偿权利更为优先?并说明理由。

选项

答案B公司享有的受偿权利更为优先。根据规定，建设工程承包人的建筑工程价款就该工程拍卖价款的优先受偿权优于抵押权和其他债权。

解析

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破产企业甲公司在破产案件受理前因欠缴税款产生滞纳金。下列关于该滞纳金在破产程序中清偿顺位的表述中，符合破产法律制度规定是()。

下列各项中，属于应当终止反倾销调查的情形的有()。

国内某产品生产商向我国商务部申请对从甲国进口的该产品进行反倾销调查，该产品的国内生产商共有100多家。根据对外贸易法律制度的规定，下列说法不正确的有()。

下列关于国有独资公司的表述中，符合公司法律制度规定的是()。

以下属于小儿特有的能量消耗的是

下列施工项目中，不属于经批准可以采用邀请招标方式发包的有()工程项目。

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对于证券投资顾问首次申请注册登记和变换机构变更注册登记的，下列说法正确的是()。

按检验特性值的属性可以将抽样检验分为()。

撰写调研报告要注意()等问题。

某公安局从辖区2个派出所分别抽调2名警察，将他们随机安排到3个专案组工作，每个专案组至少一人，则来自同一派出所的警察不在同一专案组的概率是()．

由于F(x)在x＝0连续，[*]

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下列说法不正确的是(　　)。